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Fire Lake Plaza 12812 Old Glenn Hwy 1 120–2 240 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • Eagle River, AK 99577
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage, ste A4 | 1 120 pi² | Négociable | 32,95 $ CAD/pi²/an 2,75 $ CAD/pi²/mois 36 909 $ CAD/an 3 076 $ CAD/mois | Loyer hypernet | ||
| 1er étage, ste A5 | 1 120 pi² | Négociable | 32,95 $ CAD/pi²/an 2,75 $ CAD/pi²/mois 36 909 $ CAD/an 3 076 $ CAD/mois | Loyer hypernet |
12812 Old Glenn Hwy - 1er étage - ste A4
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
12812 Old Glenn Hwy - 1er étage - ste A5
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Salle de bains privée
- Détecteur de fumée
- Accessible aux fauteuils roulants
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Plan de site
Faits sur la propriété
| Superficie totale disponible | 2 240 pi² | Propriétés du centre | 3 |
| Type de centre | Centre de voisinage | Superficie commerciale brute | 32 300 pi² |
| Stationnement | 92 places | Superficie totale du terrain | 8,43 AC |
| Magasins | 15 | Année de construction | 1985 |
| Superficie totale disponible | 2 240 pi² |
| Type de centre | Centre de voisinage |
| Stationnement | 92 places |
| Magasins | 15 |
| Propriétés du centre | 3 |
| Superficie commerciale brute | 32 300 pi² |
| Superficie totale du terrain | 8,43 AC |
| Année de construction | 1985 |
À propos de la propriété
À l'attention des courtiers ! Présentation d'une occasion de location exceptionnelle à Fire Lake Plaza, un centre commercial dynamique avec une solide liste de locataires à long terme. Cette place dynamique est idéale pour les clients qui cherchent à établir ou à étendre leur présence dans un endroit très fréquenté. À l'heure actuelle, les unités A3, A4 et A5 sont disponibles à la location, offrant 1 120 pieds carrés chacune, pour un total de 3 360 pieds carrés. Ces espaces sont actuellement occupés par Playful Learning et peuvent être loués ensemble ou séparément pour répondre à divers besoins commerciaux. Fire Lake Plaza bénéficie d'une excellente visibilité, d'une accessibilité et d'une clientèle fidèle, ce qui en fait une destination attrayante pour les détaillants et les fournisseurs de services. Aidez vos clients à saisir cette occasion de rejoindre une communauté d'entreprises florissante à Fire Lake Plaza. Pour plus de détails ou pour planifier une représentation, communiquez avec nous dès aujourd'hui !
- Accessible aux fauteuils roulants
- Détecteur de fumée
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Fire Lake Plaza | 12812 Old Glenn Hwy
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