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Turnkey Modern Office Condo | Willowbrook 12814 Willow Centre Dr 3 750 pi² Bureau/Médical Condo Vente à l’encan en ligne Houston, TX 77066
FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT
- Vacant modern office condo with reception areas, seven private offices, a kitchenette, a large break area, and storage or living space.
- Located just minutes from the Willowbrook Mall and national restaurants such as Pappasitos, Pappadeaux, Chipotle, Chick-fil-A, In-N-Out, and more.
- Situated at the heart of Willowbrook in NE Houston, with easy access from FM 1960 (0.25 mile), SH 249 (1 mile), and the Sam Houston Tollway (3 miles).
- Quality interior finishes, with plank flooring, built-in cabinetry and reception desks, recessed lighting, and large windows for rich natural light.
RÉSUMÉ DE L'ANNONCE
Central Metro Realty is pleased to exclusively offer the opportunity to acquire 12814 Willow Centre Drive, offering a modern office condo within an established office complex in the vibrant Willowbrook region of Houston, Texas. Delivered vacant, with the option to divide the space into separate units, this freestanding facility provides a valuable inroad for users or investors seeking to enter this high-impact commercial hub. 12814 Willow Centre Drive spans a total of 3,750 square feet across two floors, with a functional layout and quality finishes. The ground floor, comprising 2,700 square feet, offers a full professional office built-out, complete with two reception areas, seven private offices, a kitchenette, and a large break area. The space is defined by plank flooring, built-in cabinetry and reception desks, recessed lighting, and large arched windows, which fill the spaces with rich natural lighting. The upper level offers an additional 1,050 square feet that can be used for storage, added offices, or residential space, providing a rare live/work opportunity. Situated just off FM 1960, 1 mile from SF 249, and 3 miles from the Sam Houston Tollway, 12814 Willow Centre Drive enjoys excellent connectivity to the greater region, simplifying commutes and client access. The surrounding area provides an established commercial hub, with the Willowbrook Mall just minutes away, offering 165 stores and restaurants. In addition, the area is host to many national restaurants such as Pappasitos, Pappadeaux, Chipotle, Chick-fil-A, In-N-Out, and many more. There is also convenient access to beautiful parks, golf courses, and essential medical amenities, further enhancing the work-life balance for tenants. Combining a well-maintained professional office, flexible multipurpose space, and an easily reachable location in Houston’s thriving Willowbrook region, 12814 Willow Centre Drive provides the perfect new acquisition for both growing businesses and investors. OPEN HOUSE, December 5th from 12:00-2:00pm. Please show up during this time if you would like a tour. Site contact, Paul Oddo: (713) 817-3015
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3D Exterior
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SALLE DE DONNÉES Cliquez ici pour accéder à
- Offering Memorandum
- Operating and Financials
- Purchase Agreement
- Title and Insurance
- Miscellaneous
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Taille totale du bâtiment | 3 750 pi² | Superficie de plancher typique | 1 875 pi² |
| Type de propriété | Bureau (Condo) | Année de construction | 2005 |
| Sous-type de propriété | Médical | Taille du lot | 6,36 AC |
| Classe d’immeuble | B | Types de propriétaire | Pleine propriété |
| Planchers | 2 | ||
| Zonage | None | ||
| Taille totale du bâtiment | 3 750 pi² |
| Type de propriété | Bureau (Condo) |
| Sous-type de propriété | Médical |
| Classe d’immeuble | B |
| Planchers | 2 |
| Superficie de plancher typique | 1 875 pi² |
| Année de construction | 2005 |
| Taille du lot | 6,36 AC |
| Types de propriétaire | Pleine propriété |
| Zonage | None |
COMMODITÉS
- Accès 24 heures
- Accès contrôlé
- Terrain clôturé
- Système de sécurité
- Chauffage central
- Hauts plafonds
- Réception
- Wi-Fi
- Climatisation
1 UNITÉ DISPONIBLE
Unité A-D
| Taille de l’unité | 3 750 pi² | Type de vente | Investissement |
| Utilisation du condo | Bureau/Médical |
| Taille de l’unité | 3 750 pi² |
| Utilisation du condo | Bureau/Médical |
| Type de vente | Investissement |
À PROPOS DE FM 1960/HWY 249
La région nord-ouest de Houston est l'une des sections à la croissance la plus rapide de la ville. Depuis 2010, plus de 80% de la croissance démographique qui a eu lieu dans le comté de Harris se trouve dans ses zones non incorporées, dont une grande partie est à proximité de ce quartier. La région abrite également des quartiers avec des poches de revenus médians élevés des ménages, y compris Champion Forest, Cypress, Tomball et Spring. Des revenus plus élevés ont favorisé le développement de l'utilisation mixte et de la vente au détail, comme le centre commercial Vintage Park sur l'autoroute 249.
Avec plus de 10 millions de pieds carrés d'inventaire, la superficie est relativement grande selon les normes de Houston. Comme la plupart des régions de Houston Ouest près du corridor énergétique, le secteur de l'énergie joue un rôle important dans le paysage des bureaux ici ; plus du tiers de tous les locataires de bureaux sont liés à l'industrie de l'énergie. Malgré cela, cette région abrite également un groupe diversifié de locataires, en particulier des locataires de services d'éducation, de soins de santé et de services professionnels desservant la base croissante de la population de banlieue. Parmi les plus grands locataires de bureaux, mentionnons Noble Energy (1 million de pieds carrés), Lone Star College (415 000 pieds carrés) et CHI St. Luke Health (215 000 pieds carrés). Plusieurs des principales autoroutes de Houston traversent directement la région, y compris l'autoroute 290, l'autoroute 249 et l'autoroute 6, offrant aux locataires une connectivité exceptionnelle dans toute la région.
Les investisseurs sont également attirés par ce domaine en raison de la valeur relative des actifs fournis ici. Les prix sont favorables, avec le prix moyen par pied carré toujours inférieur à la moyenne de Houston et un rabais important pour les pays voisins de The Woodlands et West Belt.
DONNÉES DÉMOGRAPHIQUES
Données démographiques
COMMODITÉS À PROXIMITÉ
HÔPITAUX |
|||
|---|---|---|---|
| Houston Methodist Willowbrook Hospital | Soins de courte durée | 3 route min. | 2,2 km |
| St Luke's Hospital at The Vintage | Soins de courte durée | 7 route min. | 5,8 km |
| First Texas Hospital | Soins de courte durée | 8 route min. | 6,3 km |
| TOPS Surgical Specialty Hospital | Soins de courte durée | 12 route min. | 11,2 km |
| Memorial Hermann First Colony Hospital | Soins de courte durée | 13 route min. | 12,4 km |
CONSEILLER(ÈRE) EN VENTE
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Danny Walker, Broker
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