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Plaza Aldine 12815-12829 Aldine Westfield Rd 9 425 pi² 100% Loué Commerce de détail Immeuble Houston, TX 77039 3 977 246 $ CAD (421,99 $ CAD/pi²) 6,82% Taux de capitalisation
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FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT
- Frontage Location With Multiple Access Points
- 100 Percent Occupied
- Easy Access to Hardy Toll Road and Interstate 69
- Straight In-Line Retail Center
- NNN Tenants
RÉSUMÉ DE L'ANNONCE
Marcus & Millichap is pleased to exclusively list for sale Plaza Aldine, located at 12815 Aldine Westfield Road in Houston, Texas. This 9,425-square-foot retail center is located on approximately 0.75 acres fronting Aldine Westfield Road, near the intersection of Aldine Mail Route Road and Aldine Westfield Road. The property’s location allows for easy access to the Hardy Toll Road and Interstate 69.
The subject property is 100 percent occupied, accommodating seven tenants. All tenant leases are triple-net, protecting an investor from possible increases in future expenses. Additionally, the vast majority of tenants are signed to long-term leases.
Plaza Aldine is located next to Dollar General which ranks in the top 86 percent of Dollar General locations nationwide. Other nearby retailers include Walgreens and Advance Auto Parts, which also rank highly per Placer.AI.
The subject property is 100 percent occupied, accommodating seven tenants. All tenant leases are triple-net, protecting an investor from possible increases in future expenses. Additionally, the vast majority of tenants are signed to long-term leases.
Plaza Aldine is located next to Dollar General which ranks in the top 86 percent of Dollar General locations nationwide. Other nearby retailers include Walgreens and Advance Auto Parts, which also rank highly per Placer.AI.
SALLE DE DONNÉES Cliquez ici pour accéder à
- Offering Memorandum
BILAN FINANCIER (RÉEL - 2024) Cliquez ici pour accéder à |
ANNUEL (CAD) | ANNUEL PAR pi² (CAD) |
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| Revenu de location brut |
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| Autres revenus |
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| Perte due à l’inoccupation |
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| Revenu brut effectif |
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| Revenu net d’exploitation |
$99,999
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| Revenu de location brut (CAD) | |
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| Annuel | - |
| Annuel par pi² | - |
| Autres revenus (CAD) | |
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| Annuel | - |
| Annuel par pi² | - |
| Perte due à l’inoccupation (CAD) | |
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| Annuel | - |
| Annuel par pi² | - |
| Revenu brut effectif (CAD) | |
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| Annuel | - |
| Annuel par pi² | - |
| Revenu net d’exploitation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
Type de vente
Investissement
Type de propriété
Commerce de détail
Sous-type de propriété
Taille du bâtiment
9 425 pi²
Classe d’immeuble
B
Année de construction
2004
Prix
3 977 246 $ CAD
Prix par pi²
421,99 $ CAD
Taux de capitalisation
6,82%
Revenu net d’exploitation
271 312 $ CAD
Pourcentage loué
100%
Location
Multiples
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,29
Taille du lot
0,75 AC
Zonage
N/A - S/O
Stationnement
46 places (4,88 places par 1 000 pi² loué)
Façade
148’ sur Aldine Westfield Rd
COMMODITÉS
- Enseigne sur pylône
- Espace d'entreposage
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 1218780010003 | Évaluation des bâtiments | 3 018 981 $ CAD (2025) |
| Évaluation du terrain | 275 569 $ CAD (2025) | Évaluation totale | 3 294 550 $ CAD (2025) |
Impôts fonciers
Numéro de lot
1218780010003
Évaluation du terrain
275 569 $ CAD (2025)
Évaluation des bâtiments
3 018 981 $ CAD (2025)
Évaluation totale
3 294 550 $ CAD (2025)
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Plaza Aldine | 12815-12829 Aldine Westfield Rd
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