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Preston Valley Shopping Center 12815-12835 Preston Rd 2 530–6 125 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • Dallas, TX 75230
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Faits saillants
- Pylon signage is available
- 2nd Generation Restaurant - 3,750 sf
Disponibilité des espaces (2)
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage, ste 104 | 3 595 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Négociable | ||
| 1er étage, ste 136 | 2 530 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Négociable |
12817 Preston Rd - 1er étage - ste 104
Flexible Lease Terms
- Entièrement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
- Accessible aux fauteuils roulants
- Diverse Tenant Mix
12817 Preston Rd - 1er étage - ste 136
In-line retail space available - easy access to LBJ Freeway and Preston Road!
- Entièrement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
- Accessible aux fauteuils roulants
- Diverse Tenant Mix
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Plan de site
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- Chili's Bar & Grill
- Maple Leaf Diner
- Terry Costa
Faits sur la propriété
| Superficie totale disponible | 6 125 pi² | Façade | Preston Rd |
| Type de centre | Centre de voisinage | Superficie commerciale brute | 202 831 pi² |
| Stationnement | 986 places | Superficie totale du terrain | 13,27 AC |
| Magasins | 24 | Année de construction | 1970 |
| Propriétés du centre | 4 | Rues transversales | I-635 |
| Superficie totale disponible | 6 125 pi² |
| Type de centre | Centre de voisinage |
| Stationnement | 986 places |
| Magasins | 24 |
| Propriétés du centre | 4 |
| Façade | Preston Rd |
| Superficie commerciale brute | 202 831 pi² |
| Superficie totale du terrain | 13,27 AC |
| Année de construction | 1970 |
| Rues transversales | I-635 |
À propos de la propriété
Le centre commercial Preston Valley est un centre commercial de 89 919 SF situé à l'intersection de LBJ Freeway et du chemin Preston. Grâce à son accès facile à LBJ Freeway et à Preston Road, ce centre est un endroit attrayant pour les détaillants et les restaurants.
- Visibilité de l'autoroute
- Enseigne sur pylône
Principaux détaillants à proximité
Présenté par
Preston Valley Shopping Center | 12815-12835 Preston Rd
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