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12817 Georgia Ave Lot • Résidentiel • 0,54 Acres • 2 055 810 $ CAD • Silver Spring, MD 20906
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Faits saillants de l'investissement
- Optional method now offer potential for significant increase in development density from standard R-90 - prominent Georgia Avenue frontage steps METRO
Résumé de l'annonce
Infill townhouse development opportunity along the Georgia Avenue boulevard corridor in Silver Spring, MD, consisting of two contiguous R-90 parcels totaling approximately 38,000 SF (about 33,600 SF net). The site is ideally suited to the new Workforce Housing Optional Method and, under a preferred consolidated-lot scenario, can reasonably support an estimated 12–13 three-story, rear-loaded townhome lots (including required workforce housing units), subject to County approvals. Located near transit, employment, and retail amenities, this moderately scaled program offers a rare, actionable path to fee-simple workforce housing in Montgomery County.
Faits sur la propriété
1 Lot disponible
Lot
| Prix | 2 055 810 $ CAD | Taille du lot | 0,54 AC |
| Prix par AC | 3 842 635,58 $ CAD |
| Prix | 2 055 810 $ CAD |
| Prix par AC | 3 842 635,58 $ CAD |
| Taille du lot | 0,54 AC |
Infill townhouse development opportunity along the Georgia Avenue boulevard corridor in Silver Spring, MD, consisting of two contiguous R-90 parcels totaling approximately 38,000 SF - walking distance (approximately 0.4 miles) from Glenmont METRO.
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Assez practicable à pied
50/100
Moyennement facile d'accès en voiture
70/100
Bons transports en commun
60/100
Plutôt praticable en vélo
50/100
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 13-00981222 | Évaluation des bâtiments | 0 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 275 890 $ CAD | Évaluation totale | 275 890 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéro de lot
13-00981222
Évaluation du terrain
275 890 $ CAD
Évaluation des bâtiments
0 $ CAD
Évaluation totale
275 890 $ CAD
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Vidéos
Visite extérieure 3D Matterport
Visite 3D Matterport
Photos
Vue depuis la rue
Rue
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Présenté par
12817 Georgia Ave
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