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1282-1328 N Highway 89
Farmington, UT 84025
Farmington Shopping Center · Commerce de détail Propriété À vendre
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FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT
- 100% Occupied | In-Line Shops Attached to Grocery Smith’s |E-Commerce Resistant Tenant Line-Up | Below Market Rent
- Strong Demographics In 5-Mile Trade Area | Affluent 6-figure AHHI
- Located Along State Highway 89 (38,100 VPD)
RÉSUMÉ DE L'ANNONCE
• 100% occupied, generating steady cash flow for a new owner
• Ideal e-commerce tenant line-up with service and food concept tenants
• The property is an in-line shops to a grocery shadow-anchor Smith’s, which attracts a significant number of customers to the site
• Tenants are currently paying far below market rents in Davis County
• Ideal e-commerce tenant line-up with service and food concept tenants
• The property is an in-line shops to a grocery shadow-anchor Smith’s, which attracts a significant number of customers to the site
• Tenants are currently paying far below market rents in Davis County
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
Type de vente
Investissement
Type de propriété
Commerce de détail
Sous-type de propriété
Taille du bâtiment
11 487 pi²
Classe d’immeuble
B
Année de construction
1988
Prix
2 812 980 $ CAD
Prix par pi²
244,88 $ CAD
Taux de capitalisation
7%
Revenu net d’exploitation
196 881 $ CAD
Pourcentage loué
100%
Location
Multiples
Hauteur du bâtiment
1 étage
Quais de chargement
5 Extérieur
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,51
Taille du lot
0,52 AC
Zonage
C - Commercial
Stationnement
28 places (2,44 places par 1 000 pi² loué)
COMMODITÉS
- Voie de virage obligatoire
- Visibilité de l'autoroute
- Enseigne sur pylône
- Affichage
Impôts fonciers
| Numéros de lot | Évaluation des bâtiments | 11 569 363 $ CAD | |
| Évaluation du terrain | 5 687 536 $ CAD | Évaluation totale | 17 256 899 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéros de lot
Évaluation du terrain
5 687 536 $ CAD
Évaluation des bâtiments
11 569 363 $ CAD
Évaluation totale
17 256 899 $ CAD
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