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12820 Panama St 13 913 pi² 46% Loué Local d'activités Immeuble Los Angeles, CA 90066 19 192 690 $ CAD (1 379,48 $ CAD/pi²)
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Faits saillants de l'investissement
- 12820 Panama Street is a fully renovated, plug-and-play creative full-building purchasing opportunity spanning 13,913 square feet in Silicon Beach.
- Showcasing an open floor plan comprising private offices and conference rooms, designed with an upgraded kitchen and private outdoor area.
- Recently renovated with floor-to-ceiling windows, a new HVAC system and roof, 17-foot exposed ceilings, and oversized skylights.
- Previously home to a subscription box company and often used for filmmaking, the building is ideally used for industrial or warehouse space.
- Enjoy unmatched accessibility from the site's location off Culver Blvd, one of Del Rey’s major thoroughfares that connects to I-405 and LAX.
- With Marina del Rey reachable in minutes, the surrounding area has walkability to several local restaurants and coffee shops across the street.
Résumé de l'annonce
Uncover one of the most flexible and ideally positioned creative offices in Los Angeles at 12820 Panama Street. Initially built in 2018, this 13,913-square-foot building has been fully renovated to showcase a creative office environment.
12820 Panama Street allows business owners to source a well-maintained creative office with secured entry, complete private control of the premises, and attached outdoor space. The office has many new modern features, including oversized skylights, floor-to-ceiling windows, a new HVAC system and roof, an upgraded kitchen, 17-foot exposed ceilings, and new bathrooms.
12820 Panama Street sits in the heart of Del Rey, a scenic suburb in West Los Angeles and a popular neighborhood for residents and local businesses. The coastal district is home to the Marina Del Rey and UCLA Marina Aquatic Center. The property sits just north of Loyola Marymount University and the Los Angeles International Airport (LAX), only 4 miles away. 12820 Panama Street is just minutes from the San Diego Freeway, providing easy connections to the greater metro area. With its privatized creative office and impressive new and renovated amenities in a highly desirable LA suburb, 12820 Panama Street is the perfect place to start or grow a business. A 90-day notice is needed to vacate the current tenant.
12820 Panama Street allows business owners to source a well-maintained creative office with secured entry, complete private control of the premises, and attached outdoor space. The office has many new modern features, including oversized skylights, floor-to-ceiling windows, a new HVAC system and roof, an upgraded kitchen, 17-foot exposed ceilings, and new bathrooms.
12820 Panama Street sits in the heart of Del Rey, a scenic suburb in West Los Angeles and a popular neighborhood for residents and local businesses. The coastal district is home to the Marina Del Rey and UCLA Marina Aquatic Center. The property sits just north of Loyola Marymount University and the Los Angeles International Airport (LAX), only 4 miles away. 12820 Panama Street is just minutes from the San Diego Freeway, providing easy connections to the greater metro area. With its privatized creative office and impressive new and renovated amenities in a highly desirable LA suburb, 12820 Panama Street is the perfect place to start or grow a business. A 90-day notice is needed to vacate the current tenant.
Faits sur la propriété
| Prix | 19 192 690 $ CAD | Taille du lot | 0,52 AC |
| Prix par pi² | 1 379,48 $ CAD | Aire du bâtiment louable | 13 913 pi² |
| Type de vente | Investissement ou propriétaire utilisateur | Nombre d’étages | 1 |
| Type de propriété | Local d'activités | Année de construction | 2018 |
| Sous-type de propriété | Showroom | Ratio de stationnement | 1,44/1 000 pi² |
| Classe d’immeuble | B | Effacer hauteur du plafond | 17’ |
| Zonage | M1 & M2 - Cet espace peut facilement être utilisé comme espace industriel, entrepôt ou flexible. Nous pouvons accueillir l'installation de portes de garage. | ||
| Prix | 19 192 690 $ CAD |
| Prix par pi² | 1 379,48 $ CAD |
| Type de vente | Investissement ou propriétaire utilisateur |
| Type de propriété | Local d'activités |
| Sous-type de propriété | Showroom |
| Classe d’immeuble | B |
| Taille du lot | 0,52 AC |
| Aire du bâtiment louable | 13 913 pi² |
| Nombre d’étages | 1 |
| Année de construction | 2018 |
| Ratio de stationnement | 1,44/1 000 pi² |
| Effacer hauteur du plafond | 17’ |
| Zonage | M1 & M2 - Cet espace peut facilement être utilisé comme espace industriel, entrepôt ou flexible. Nous pouvons accueillir l'installation de portes de garage. |
Commodités
- Accès 24 heures
- Installations de conférences
- Cour
- Système de sécurité
- Affichage
- Puits de lumière
- Climatisation
Disponibilité des espaces
- Espace
- Taille
- Utilisation de l’espace
- État
- Disponible
Can come fully furnished or delivered vacant.
| Espace | Taille | Utilisation de l’espace | État | Disponible |
| 1er Ét. - North | 7 535 pi² | Flex | - | Juin 2026 |
| 1er Ét.-ste South | 6 378 pi² | Bureau | - | 30 jours |
1er Ét. - North
| Taille |
| 7 535 pi² |
| Utilisation de l’espace |
| Flex |
| État |
| - |
| Disponible |
| Juin 2026 |
1er Ét.-ste South
| Taille |
| 6 378 pi² |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| État |
| - |
| Disponible |
| 30 jours |
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Visite extérieure 3D Matterport
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1er Ét. - North
| Taille | 7 535 pi² |
| Utilisation de l’espace | Flex |
| État | - |
| Disponible | Juin 2026 |
Can come fully furnished or delivered vacant.
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1er Ét.-ste South
| Taille | 6 378 pi² |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| État | - |
| Disponible | 30 jours |
1 1
Moyennement praticable à pied
60/100
Exceptionnellement facile d’accès en voiture
90/100
Transports en commun relativement accessibles
50/100
Moyennement praticable en vélo
60/100
À propos du quartier Côté Ouest
Westside Los Angeles est très recherchée par les locataires industriels créatifs couvrant un large éventail d'industries, allant de la technologie, des médias et du divertissement aux sciences de la vie, aux soins de santé, à l'aérospatiale, à la fabrication et aux services professionnels. Adjacents à l'aéroport international de Los Angeles, les entrepôts de fret sont stratégiquement situés le long des principales artères, entrecoupés d'hôtels et d'immeubles de bureaux.
La région est densément peuplée et bâtie, ce qui laisse peu de place au développement industriel. Les terrains commerciaux vacants sont plus souvent aménagés pour d'autres usages, et le développement nécessite généralement la démolition de bâtiments plus anciens, ce qui limite l'offre. Les immeubles de la région touchent des loyers majorés en raison de leur potentiel de réaménagement et de la demande intrinsèque.
La région devient plus attrayante avec l'ajout de la liaison ferroviaire Metro à travers Culver City et l'extension jusqu'à Santa Monica. Le nouveau prolongement de la ligne D du métro le long du boulevard Wilshire reliera Westwood, Century City et Beverly Hills au réseau de navetteurs en pleine expansion, et l'ensemble de la ligne devrait être achevée avant les Jeux olympiques de 2028.
Données démographiques
Accessibilité régionale
Ville
Population
Milles
Temps de conduite
Los Angeles
3 990 456
6
0 h 11 m
San Diego
1 425 976
123
2 h 27 m
Las Vegas
644 644
289
5 h 29 m
San Jose
1 030 119
335
6 h 22 m
San Francisco
883 305
382
7 h 7 m
Phoenix
1 660 272
389
7 h 8 m
Accès et main-d’œuvre
10 Milles
Population totale
2 250 270
Effectif total
1 236 330
Taux de chômage
6,37%
Revenu médian par ménage
$86,670
Employés de l’entrepôt
139 183
Enseignement secondaire ou supérieur
83,20%
Valeurs en dollars américains
Commodités à proximité
Restaurants |
|||
|---|---|---|---|
| Lenzini's Pizza | Pizza | $ | 3 Min. de marche |
| Ronnie Diner | Diner | $ | 3 Min. de marche |
| Plank 47 Pizza | Pizza | $ | 13 Min. de marche |
| Taqueria Sanchez | Mexicain | $ | 13 Min. de marche |
| Pepe's Tacos | Mexicain | $ | 12 Min. de marche |
| Sakura Japanese Restaurant | Japonais | $$ | 13 Min. de marche |
| Submariners | Sandwichs | $ | 12 Min. de marche |
| Diamond Donuts | Beignes | $ | 12 Min. de marche |
| La Vegan | Végétalien | $ | 14 Min. de marche |
Hôtels |
|
|---|---|
| DoubleTree by Hilton |
283 Pièces
4 route min.
|
| Holiday Inn Express |
68 Pièces
5 route min.
|
| Ritz-Carlton |
304 Pièces
6 route min.
|
| Hilton Garden Inn |
136 Pièces
6 route min.
|
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 4223-008-012 | Évaluation des bâtiments | 790 903 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 6 327 233 $ CAD | Évaluation totale | 7 118 137 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéro de lot
4223-008-012
Évaluation du terrain
6 327 233 $ CAD
Évaluation des bâtiments
790 903 $ CAD
Évaluation totale
7 118 137 $ CAD
À propos de l’architecte
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Conseiller(ère) en vente
Conseiller(ère) en vente
Danielle Gerz, DRE #02223577
Avec plus de 3 ans d'expérience dans le domaine de l'immobilier, Dani s'occupe de la location et de la gestion immobilière du 11600 Washington Place ainsi que de deux autres propriétés dont le bureau familial Washington Place Equity est propriétaire. Dani s'appuie sur ses 28 années et plus dans l'industrie de l'hôtellerie pour apporter de la chaleur à chaque interaction qu'elle peut avoir avec les clients et les locataires.
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