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La Quinta Inn by Wyndham San Antonio I-35 N 12822 N Interstate 35 137 Pièce Hôtel Live Oak, TX 78233 9 417 388 $ CAD (68 740 $ CAD/Pièce) 9,43% Taux de capitalisation
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RÉSUMÉ DE L'ANNONCE
Seth Equities est fier de présenter l'inscription exclusive du La Quinta Inn by Wyndham San Antonio I-35N à Toepperwein, un établissement hôtelier récemment rénové stratégiquement situé dans le marché florissant de San Antonio. Cette propriété bien entretenue représente une occasion d'investissement rare avec un potentiel de hausse important dans l'un des marchés de l'hébergement les plus robustes et les plus dynamiques du Texas.
Faits saillants de la propriété
Prix : 6 800 000$ (offert à un prix attrayant de 3,47 MRM en moyenne sur 3 ans)
Chambres : 137 chambres bien aménagées
Marque : La Quinta Inn by Wyndham, un nom reconnu et de confiance dans le domaine de l'hôtellerie
Rénovation : Des rénovations complètes totalisant plus de 1,4 million de dollars ont été récemment achevées, améliorant l'expérience des clients et l'efficacité opérationnelle.
Faits saillants de l'investissement
Emplacement privilégié : La propriété est stratégiquement positionnée le long de l'Interstate 35 North, offrant une excellente visibilité et une excellente accessibilité. Il bénéficie de la proximité des principaux moteurs de la demande, notamment des bureaux d'entreprises, des établissements de soins de santé, des établissements d'enseignement et des attractions de loisirs telles que le San Antonio River Walk et l'Alamo.
Investissement dans la rénovation : L'initiative d'amélioration des immobilisations de plus de 1,4 million de dollars comprenait la mise à jour des chambres d'hôtes, des espaces publics et des systèmes mécaniques, garantissant ainsi que l'établissement répond aux attentes modernes des clients et respecte les normes strictes de marque de Wyndham.
Des principes fondamentaux solides du marché : San Antonio est l'une des villes des États-Unis qui connaît la croissance la plus rapide. Elle bénéficie d'une économie diversifiée, d'un secteur touristique florissant et d'une demande constante d'hébergement tout au long de l'année.
Affiliation de marque : Faisant partie du portefeuille Wyndham, cet hôtel La Quinta Inn bénéficie d'un système de réservation robuste, d'une reconnaissance de marque mondiale et d'un accès à l'un des programmes de fidélisation les plus puissants de l'industrie.
Potentiel de hausse : Les rénovations importantes étant déjà terminées, les nouveaux propriétaires peuvent tirer parti des gains d'efficacité opérationnelle et mettre en œuvre des stratégies de gestion des revenus pour stimuler la croissance des NOI.
Cette offre exceptionnelle combine les avantages d'un emplacement à haute visibilité, d'une marque de confiance et d'un investissement important dans la rénovation, ce qui en fait un choix convaincant pour les investisseurs en hôtellerie à la recherche de stabilité et de croissance sur le marché de San Antonio.
Pour plus d'informations ou pour planifier une visite de l'établissement, veuillez communiquer avec :
Rorik Seth
Directrice générale
Actions Seth
Courriel : rorik@sethequities.com
281-968-5019
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Prix | 9 417 388 $ CAD | Taille du lot | 2,36 AC |
| Prix par chambre | 68 740 $ CAD | Taille du bâtiment | 61 279 pi² |
| Type de vente | Investissement | Nombre de pièces | 137 |
| Taux de capitalisation | 9,43% | Nombre d’étages | 4 |
| Condition de vente | Valeur opérationnelle comprise | Année de construction/rénovation | 1986/2022 |
| Type de propriété | Services hôteliers | Location | Unique |
| Sous-type de propriété | Hôtel | Ratio de stationnement | 2,04/1 000 pi² |
| Classe d’immeuble | B | Corridor | Extérieur |
| Zonage | OCL - À l'extérieur des limites de la ville | ||
| Prix | 9 417 388 $ CAD |
| Prix par chambre | 68 740 $ CAD |
| Type de vente | Investissement |
| Taux de capitalisation | 9,43% |
| Condition de vente | Valeur opérationnelle comprise |
| Type de propriété | Services hôteliers |
| Sous-type de propriété | Hôtel |
| Classe d’immeuble | B |
| Taille du lot | 2,36 AC |
| Taille du bâtiment | 61 279 pi² |
| Nombre de pièces | 137 |
| Nombre d’étages | 4 |
| Année de construction/rénovation | 1986/2022 |
| Location | Unique |
| Ratio de stationnement | 2,04/1 000 pi² |
| Corridor | Extérieur |
| Zonage | OCL - À l'extérieur des limites de la ville |
COMMODITÉS
- Piscine
- Accès Internet à haute vitesse
- Espaces de réunion
- Accès Wi-Fi public
À PROPOS DE 12822 N INTERSTATE 35 , LIVE OAK, TX 78233
L'hôtel La Quinta Inn by Wyndham San Antonio I-35N at Toepperwein est un hôtel de quatre étages conçu pour répondre aux besoins des voyageurs d'affaires et de loisirs. Doté de 137 chambres spacieuses, l'établissement propose un mélange de configurations de chambres pour répondre à divers besoins des clients, y compris des chambres king-queen et double queen. Chaque chambre est équipée d'un mobilier contemporain, d'une literie haut de gamme, d'une télévision à écran plat, d'une connexion Wi-Fi haut débit et d'espaces de travail ergonomiques pour assurer confort et commodité. Les espaces communs de l'hôtel ont été soigneusement conçus pour créer une atmosphère accueillante. Les clients sont accueillis par un hall lumineux et ouvert doté d'un décor élégant et d'un grand coin salon. Les équipements gratuits comprennent un petit déjeuner buffet quotidien, un accès Internet haute vitesse et un parking. L'établissement dispose également d'un centre de remise en forme, d'un centre d'affaires et d'une piscine extérieure, ce qui en fait un choix idéal pour les séjours de courte et de longue durée. La récente rénovation de 1,4 million de dollars et plus comprenait des améliorations à la façade extérieure de la propriété, à l'aménagement paysager, à l'intérieur des chambres et aux systèmes mécaniques. Ces améliorations assurent la conformité aux normes de la marque Wyndham et améliorent l'expérience globale des clients. De plus, l'infrastructure de l'hôtel a été mise à jour pour soutenir l'efficacité opérationnelle et le rendement à long terme des actifs.
PIÈCE RENSEIGNEMENTS SUR LE MÉLANGE
| DESCRIPTION | NOMBRE DE PIÈCES | TAUX QUOTIDIEN | pi² |
|---|---|---|---|
| Guest Room | 137 | 112,18 $ CAD | - |
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 05048-701-0310 | Évaluation des bâtiments | 4 013 526 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 2 581 053 $ CAD | Évaluation totale | 6 594 578 $ CAD |
Impôts fonciers
Présenté par
La Quinta Inn by Wyndham San Antonio I-35 N | 12822 N Interstate 35
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