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Frontage – ±1 Acre with Industrial Building 12827 Highway 105 E 6 000 pi² d'espace disponible • Industriel • Conroe, TX 77306
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Faits saillants
- High Traffic Hwy 105 frontage with excellent visbility.
- 6,000 SF Industrial building-perfect for light manufacturing, storage or small business
- Fully fenced lot with ample yard and driveway access. Existing utilities: well and septic
- ±1-acre lot with mixed-use potential
- 2 Covered Awnings in the back: 20'x50' & 40'x50'
- Minutes from Conroe, The Woodlands and Grand Parkway Access.
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- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Climatisation centrale
- Salle de bains privée
- Système de sécurité
- Détecteur de fumée
- Espace en excellent état
- Aire de réception
- Connectivité Wi-Fi
- Lumière naturelle
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Utilisation de l’espace | État | Disponible |
| 1er étage | 6 000 pi² | Négociable | 19,99 $ CAD/pi²/an 1,67 $ CAD/pi²/mois 119 957 $ CAD/an 9 996 $ CAD/mois | Industriel | - | Maintenant |
1er étage
| Taille |
| 6 000 pi² |
| Terme |
| Négociable |
| Taux de location |
| 19,99 $ CAD/pi²/an 1,67 $ CAD/pi²/mois 119 957 $ CAD/an 9 996 $ CAD/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Industriel |
| État |
| - |
| Disponible |
| Maintenant |
1er étage
| Taille | 6 000 pi² |
| Terme | Négociable |
| Taux de location | 19,99 $ CAD/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Industriel |
| État | - |
| Disponible | Maintenant |
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Espace en excellent état
- Climatisation centrale
- Aire de réception
- Salle de bains privée
- Connectivité Wi-Fi
- Système de sécurité
- Lumière naturelle
- Détecteur de fumée
Aperçu de la propriété
Property Description: 6,000 SF industrial building, perfect for light manufacturing, storage, contractor use, or small business operations. The lot is fully fenced, with ample yard space, driveway access, and existing utilities (well/septic). 2 covered awnings in the back. One of them is 20'x50' and the other is 40'x50' Located just minutes from Conroe, the Woodlands, Willis , this property presents a unique opportunity for mixed-use development, owner-occupant businesses, or investors seeking income and expansion potential in a rapidly growing corridor. Location Description: Situated on Highway 105 East, just east of Conroe. The street across from the property-Crystal Forest Dr, is scheduled to be expanded to run across 105 making the property a corner lot. This property lies within the Cut-and-Shoot community bordering wooded acreage and light industrial and commercial zones NNN: $0.24 per sq. ft per month: $1,418.33 per month. Taxes= $8500/yr/ Insurance= $6,000/yr / Ops Expenses= $2,520/yr
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Frontage – ±1 Acre with Industrial Building | 12827 Highway 105 E
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