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12827 Kling St 8 Unité Immeuble d’appartements 3 532 082 $ CAD (441 510 $ CAD/Unité) 4,99% Taux de capitalisation Studio City, CA 91604
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
Faits saillants de l'investissement
- One (1) Unit Will Be Delivered Vacant
- Main Electrical Panel Replaced in 2024
- Majority of Plumbing is Copper
- Property was Re-roofed in 2024
- New Water Heater for the Property Installed Last Year
- Property is Over-Parked with Six (6) Open Spaces in the Front and Eight (8) Carports in the Rear - Excellent ADU Conversion Opportunity
Résumé de l'annonce
Marcus and Millichap is pleased to present an eight (8) unit apartment building located at 12827 Kling St in Studio City, California. The subject property is located in a prime Studio City location, north of Moorpark St and east of Coldwater Canyon Ave.
Located in prime Studio City, this rare eight-unit property features four one-bedroom, three two-bedroom, and one three-bedroom unit, with one unit delivered vacant. Recent improvements include a new roof and main electrical panel replaced in 2024, plus a newer water heater and predominantly copper plumbing. Select units offer in-unit laundry, while most include private patios or balconies. Parking includes six open spaces and eight rear carports, which may offer potential for multiple ADU conversions while preserving existing parking. Residents enjoy immediate access to the 101 Freeway, Ventura Boulevard, major commercial corridors, nearby parks, popular dining and shopping destinations, and renowned entertainment hubs including Universal Studios Hollywood, Universal CityWalk, and Warner Bros. Studios, enhancing long-term rental appeal.
This rare Studio City asset offers investors a clear path to enhance income and long-term performance in one of the Valley’s most sought-after rental markets.
For OM, please visit: https://www.lamultifamilydeals.com/active-listings/12827-kling-st
Located in prime Studio City, this rare eight-unit property features four one-bedroom, three two-bedroom, and one three-bedroom unit, with one unit delivered vacant. Recent improvements include a new roof and main electrical panel replaced in 2024, plus a newer water heater and predominantly copper plumbing. Select units offer in-unit laundry, while most include private patios or balconies. Parking includes six open spaces and eight rear carports, which may offer potential for multiple ADU conversions while preserving existing parking. Residents enjoy immediate access to the 101 Freeway, Ventura Boulevard, major commercial corridors, nearby parks, popular dining and shopping destinations, and renowned entertainment hubs including Universal Studios Hollywood, Universal CityWalk, and Warner Bros. Studios, enhancing long-term rental appeal.
This rare Studio City asset offers investors a clear path to enhance income and long-term performance in one of the Valley’s most sought-after rental markets.
For OM, please visit: https://www.lamultifamilydeals.com/active-listings/12827-kling-st
Bilan financier (Réel - 2025) Cliquez ici pour accéder à |
Annuel (CAD) | Annuel par pi² (CAD) |
|---|---|---|
| Revenu de location brut |
$99,999
|
$9.99
|
| Autres revenus |
$99,999
|
$9.99
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| Perte due à l’inoccupation |
$99,999
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$9.99
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| Revenu brut effectif |
$99,999
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$9.99
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| Taxes |
-
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-
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| Dépenses d’exploitation |
-
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| Total des dépenses |
$99,999
|
$9.99
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| Revenu net d’exploitation |
$99,999
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$9.99
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Bilan financier (Réel - 2025) Cliquez ici pour accéder à
| Revenu de location brut (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
| Autres revenus (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
| Perte due à l’inoccupation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
| Revenu brut effectif (CAD) | |
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| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
| Taxes (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par pi² | - |
| Dépenses d’exploitation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par pi² | - |
| Total des dépenses (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
| Revenu net d’exploitation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
Faits sur la propriété
| Prix | 3 532 082 $ CAD | Style d’appartement | De faible hauteur |
| Prix par unité | 441 510 $ CAD | Classe d’immeuble | C |
| Type de vente | Investissement | Taille du lot | 0,25 AC |
| Taux de capitalisation | 4,99% | Taille du bâtiment | 7 366 pi² |
| Multiplicateur du loyer brut | 12.46 | Nombre d’étages | 2 |
| Nombre d’unités | 8 | Année de construction | 1958 |
| Type de propriété | Immeuble residentiel | Ratio de stationnement | 2/1 000 pi² |
| Sous-type de propriété | Appartement | ||
| Zonage | R3-1, Los Angeles | ||
| Prix | 3 532 082 $ CAD |
| Prix par unité | 441 510 $ CAD |
| Type de vente | Investissement |
| Taux de capitalisation | 4,99% |
| Multiplicateur du loyer brut | 12.46 |
| Nombre d’unités | 8 |
| Type de propriété | Immeuble residentiel |
| Sous-type de propriété | Appartement |
| Style d’appartement | De faible hauteur |
| Classe d’immeuble | C |
| Taille du lot | 0,25 AC |
| Taille du bâtiment | 7 366 pi² |
| Nombre d’étages | 2 |
| Année de construction | 1958 |
| Ratio de stationnement | 2/1 000 pi² |
| Zonage | R3-1, Los Angeles |
Commodités
Commodités des unités
- Climatisation
Unité renseignements sur le mélange
| Description | Nombre d’unités | Loyer moyen/mois | pi² |
|---|---|---|---|
| 1+1 | 4 | - | - |
| 2+1 | 1 | - | - |
| 2+1.5 | 2 | - | - |
| 3+1.5 | 1 | - | - |
1 1
Moyennement accessible à pied
70/100
Exceptionnellement adapté aux voitures
90/100
Transports en commun relativement accessibles
40/100
Plutôt accessible en vélo
50/100
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 2362-021-005 | Évaluation des bâtiments | 1 409 008 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 1 823 424 $ CAD | Évaluation totale | 3 232 432 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéro de lot
2362-021-005
Évaluation du terrain
1 823 424 $ CAD
Évaluation des bâtiments
1 409 008 $ CAD
Évaluation totale
3 232 432 $ CAD
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12827 Kling St
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