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12828 Interstate 27 8 620 pi² 100% Loué Local d'activités Immeuble Amarillo, TX 79119 5 229 214 $ CAD (606,64 $ CAD/pi²) 6,51% Taux de capitalisation
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FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT
- NNN Bail - Responsabilités minimales du propriétaire
- Durée du bail - Le locataire a récemment signé un nouveau bail NNN de 10 ans avec des options de 3, 5 ans et des augmentations annuelles de 3 %
- Nouvelle construction - La propriété a été construite en 2019 et rénovée par la suite en 2024 pour convenir à H&E
- Locataire de crédit national
- Emplacement stratégique - La propriété a une excellente accessibilité (accès à l'I-27, à la boucle 335 E et à l'autoroute Hereford)
RÉSUMÉ DE L'ANNONCE
Le 12828 I-27, à Amarillo, au Texas, offre une occasion convaincante d'investissement en location nette à locataire unique. Située sur un terrain de 3,22 acres, la propriété est occupée par H&E Equipment Services, un locataire de crédit réputé et reconnu à l'échelle nationale. H&E a récemment conclu un nouveau bail NNN de 10 ans, assurant un revenu stable et prévisible à un investisseur admissible. Cette opportunité combine la sécurité d'un bail à long terme avec la fiabilité d'un locataire bien établi, ce qui en fait un ajout attrayant à tout portefeuille immobilier.
SALLE DE DONNÉES Cliquez ici pour accéder à
- Offering Memorandum
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
COMMODITÉS
- Terrain clôturé
- Affichage
- Cour
- Espace d'entreposage
PRINCIPAUX LOCATAIRES Cliquez ici pour accéder à
- LOCATAIRE
- SECTEUR
- pi² OCCUPÉ
- LOYER/pi²
- TYPE DE BAIL
- FIN DU BAIL
- H&E Equipment Services
- Construction
-
99,999 SF
- -
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Lorem Ipsum
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| LOCATAIRE | SECTEUR | pi² OCCUPÉ | LOYER/pi² | TYPE DE BAIL | FIN DU BAIL | |
| H&E Equipment Services | Construction | 99,999 SF | - | Lorem Ipsum | - |
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Impôts fonciers
| Numéro de lot | R-044-8590-0500 | Évaluation des bâtiments | 1 608 407 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 137 678 $ CAD | Évaluation totale | 1 746 084 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéro de lot
R-044-8590-0500
Évaluation du terrain
137 678 $ CAD
Évaluation des bâtiments
1 608 407 $ CAD
Évaluation totale
1 746 084 $ CAD
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12828 Interstate 27
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