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Scottex 12828 S Broadway 18 700 pi² Industriel Immeuble Los Angeles, CA 90061 9 761 409 $ CAD (522,00 $ CAD/pi²)
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FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT
- Puissance lourde
- 12 places de stationnement devant l'immeuble
- Plafonds de 16 pi
RÉSUMÉ DE L'ANNONCE
Une occasion passionnante à Los Angeles ! Bâtiment industriel zoné M1 disponible au 12828 S Broadway, construit en 1961. Il est actuellement occupé par le propriétaire et sera livré vacant à la fermeture de l'entiercement.
- Espace total de 18 700 sf
- Environ 2 000 pi2 dédiés aux bureaux avec 2 salles de bain
- Mezzanine supplémentaire d'environ 1 000 pi2 au-dessus du bureau
- Configuration de puissance lourde idéale pour les opérations de fabrication
- Comprend 1 quai au sol et 2 quais hauts pour plus de commodité
- Hauteur de plafond impressionnante de 16 pi pour un grand espace vertical
- Espace total de 18 700 sf
- Environ 2 000 pi2 dédiés aux bureaux avec 2 salles de bain
- Mezzanine supplémentaire d'environ 1 000 pi2 au-dessus du bureau
- Configuration de puissance lourde idéale pour les opérations de fabrication
- Comprend 1 quai au sol et 2 quais hauts pour plus de commodité
- Hauteur de plafond impressionnante de 16 pi pour un grand espace vertical
SALLE DE DONNÉES Cliquez ici pour accéder à
- Offering Memorandum
- Operating and Financials
- Title and Insurance
BILAN FINANCIER (PRO FORMA - 2025) Cliquez ici pour accéder à |
ANNUEL (CAD) | ANNUEL PAR pi² (CAD) |
|---|---|---|
| Revenu de location brut |
$99,999
|
$9.99
|
| Autres revenus |
-
|
-
|
| Perte due à l’inoccupation |
-
|
-
|
| Revenu brut effectif |
$99,999
|
$9.99
|
| Revenu net d’exploitation |
-
|
-
|
BILAN FINANCIER (PRO FORMA - 2025) Cliquez ici pour accéder à
| Revenu de location brut (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
| Autres revenus (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par pi² | - |
| Perte due à l’inoccupation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par pi² | - |
| Revenu brut effectif (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
| Revenu net d’exploitation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par pi² | - |
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
COMMODITÉS
- Ligne d'autobus
- Terrain clôturé
SERVICES PUBLICS
- Éclairage
- Gaz
- Eau
- Égout
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Impôts fonciers
| Numéro de lot | 6132-040-012 | Évaluation des bâtiments | 1 369 694 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 978 351 $ CAD | Évaluation totale | 2 348 044 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéro de lot
6132-040-012
Évaluation du terrain
978 351 $ CAD
Évaluation des bâtiments
1 369 694 $ CAD
Évaluation totale
2 348 044 $ CAD
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Scottex | 12828 S Broadway
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