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1283-1287 N Main St 1 160 pi² d'espace disponible • Bureau/Commerce de détail • Salinas, CA 93906
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage, ste 1287-A | 1 160 pi² | Négociable | 35,70 $ CAD/pi²/an 2,97 $ CAD/pi²/mois 41 412 $ CAD/an 3 451 $ CAD/mois | Brut modifié |
1er étage, ste 1287-A
Take advantage of this spacious storefront commercial space positioned in the heart of Salinas. Boasting excellent street visibility and large display windows along a high-traffic corridor, this property offers exceptional exposure for your business. The open and flexible floor plan provides plenty of room for retail, office, or service-oriented uses, while a private restroom within the unit adds convenience for staff and customers. Centrally located near downtown shops, dining, and major thoroughfares, this space combines accessibility, visibility, and functionality—an ideal spot to grow your business in one of Salinas’s most active commercial areas. Utilities included: water, garbage, sewer. Commercial liability insurance is required. Lease term is negotiable, but the minimum requirement is 1 year. Please call our office at 831-372-1338 to schedule a showing or if you have any questions. Amenities: Private Restroom Professionally Managed Property Ample Parking Highly Visible Location Large Storefront Windows Open Floor Plan Details: Square Feet: 1,160 Rental Terms: Rent: $2,500.00 Rent / SF: $2.16 /mo Available: 12/16/2025 Application Fee: $45.00 Security Deposit: $2,500.00 Agent information: Scott Coming DRE #1720090
- Le taux inscrit peut ne pas comprendre certains services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- Disposition du plan d’étage ouverte
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Superficie totale disponible | 1 160 pi² | Superficie commerciale brute | 19 008 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail | Année de construction | 1939 |
| Sous-type de propriété | Bien à usage mixte |
| Superficie totale disponible | 1 160 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Sous-type de propriété | Bien à usage mixte |
| Superficie commerciale brute | 19 008 pi² |
| Année de construction | 1939 |
CARACTÉRISTIQUES ET COMMODITÉS
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1283-1287 N Main St
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