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12.83 Ac US-377 and Surveyors rd - Veritas Gate Plaza Lot • Terrain commercial • 12,83 Acres • Krugerville, TX 76227

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FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT

  • * No FEMA or Wetlands
  • * 1,044 Ft of Road Frontage
  • * Water On-Site 8" Line
  • * Hard Corner Lot
  • * Sees 18,330 (2024) Vehicles Per Day - High Traffic
  • * Waste Water On-Site ( Coming 2026 )

RÉSUMÉ DE L'ANNONCE

- HARD CORNER LOT with on- site WATER & SEWER (2026)
- Prime Location on Highway 377 Ensures Constant Traffic Flow, 18,330 VPD (2024), and High Visibility
- Generous 1,044 ft Of Road Frontage
- Next to National Retailers: WinCo, McDonald's, Panda Express, etc (Intersection of FM road & State Hwy – High Traffic Area.)
- Only 4 Minutes from US-380 Major Retailers Like Wal-Mart, Lowe's, Future HEB, Target, Bank of America
- Zoning: Retail | Restaurant | Day Care | Medical | Entertainment | Office | Hotel and More
- Explosive Growth – 1-Mile Future Population Growth Projected At Nearly 26 Times The National Rate and More Than 14,000 Future Residential Units In Development Pipeline
Within a 5-mile Radius
-Strong Demographics to Support High Demand For Commercial Use,
- Close Proximity to Frisco, Prosper, Little Elm, Celina, Denton

FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ

Type de vente Investissement
Nombre de lots 1
Type de propriété Terrain
Sous-type de propriété Terrain commercial
Utilisation proposée
Commercial
  • Commerce de détail
  • Bureau
  • Usage mixte
  • Services hôteliers
  • Bar
  • Garderie
  • Grand magasin
  • Pharmacie
  • Restauration rapide
  • Soins de santé
  • Club de santé
  • En attente de développement
  • En attente d’investissement
  • Hôpital
  • Hôtel
  • Médical
  • Motel
  • Cinéma
  • Centre de voisinage
  • Parc de bureaux
  • Centre commercial régional
  • Restaurant
  • Devanture
  • Devanture, bureau ou commerce de détail
  • Devanture résidentielle/commerce de détail
  • Centre commercial à ciel ouvert
  • Supermarché
  • Salle de théâtre/concert
Taille totale du lot 12,83 AC
Zonage Commercial, Mixed - Retail, Restaurant, Day Care, Medical, Office, Commercial Recreation, Hotel,

1 LOT DISPONIBLE

Lot 1

Taille du lot 12,83 AC

-Hard Corner Lot - 562 FT Of Frontage US Hwy 377 Retail Corridor, Which is Expanding to a 6-Lane - 482 Ft Frontage on Surveyors Rd. - Flat Terrain, No Flood Zone - 8" Water Line On-Site - Wastewater 2026 -Direct Ingress Egress Access from Hwy 377

DESCRIPTION

A Prime Location In The Heart Of Explosive Growth, One Of Few Hard Corner Commercial Lots On Sewer With Frontage On a Major, Bustling State Highway 377 Retail Corridor, Which is Expanding Into a 6–lane Major Thoroughfare. Near The Intersection of FM 428 and Hwy 377, a High-Traffic Area. Commercial Corner Anchored by WinCo With Multiple National Retailers. More Than 14,000 New Home Sites Are Being Developed In Aubrey.

  • ID d’inscription: 38855076

  • Date de mise sur le marché: 2025-12-22

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 12.83 Ac US-377 and Surveyors rd, Krugerville, TX 76227

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