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1283 Blanding Blvd Lot • Terrain commercial • 1 Acre • Orange Park, FL 32065
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FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT
- Surrounding Growth: Dense residential population and major retail corridors with national brands nearby.
- Ideal Uses: Quick service retail, medical office, automotive, flex warehouse, or small business park configurations.
- Flexible Site Design: Four retail outparcels (0.50–1.10 acres each) plus a ±39,600 SF flex warehouse component for multiple tenancy or build-to-suit
- Utilities and Stormwater Management in Place
- Zoning: PUD (Planned Unit Development) — allows a wide range of retail, commercial, and light industrial uses.
- High-Traffic Location: Frontage along Blanding Boulevard (51,000 VPD) and Knight Boxx Road (14,800 VPD) provides superior visibility and access.
RÉSUMÉ DE L'ANNONCE
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Type de vente | Investissement | Sous-type de propriété | Terrain commercial |
| Nombre de lots | 1 | Taille totale du lot | 1,00 AC |
| Type de propriété | Terrain | Nombre d’étages | 1 |
| Zonage | PUD - Zonage bénéficiaire : commerce de détail, multifamilial, industriel, Toutes les utilisations sont permises en vertu de ce zonage. | ||
| Type de vente | Investissement |
| Nombre de lots | 1 |
| Type de propriété | Terrain |
| Sous-type de propriété | Terrain commercial |
| Taille totale du lot | 1,00 AC |
| Nombre d’étages | 1 |
| Zonage | PUD - Zonage bénéficiaire : commerce de détail, multifamilial, industriel, Toutes les utilisations sont permises en vertu de ce zonage. |
1 LOT DISPONIBLE
Lot
| Taille du lot | 1,00 AC |
| Taille du lot | 1,00 AC |
Located at the signalized intersection of Blanding Blvd and Knight Boxx Rd with 65,000+ VPD. Surrounded by dense residential and retail growth in Clay County’s booming corridor with multiple access points and strong visibility.
DESCRIPTION
Occasion de développement à usage mixte sur un terrain de ±12,50 acres le long du très fréquenté Blanding Boulevard (51 000 véhicules par jour) à Jacksonville, FL. Le site propose quatre parcelles commerciales (de 0,50 à 1,10 acre chacune) et une plateforme d'entrepôt flexible de ±39 600 pieds carrés, idéale pour les utilisateurs du secteur de la vente au détail, médical, de services ou industriel léger. Zoné PUD, permettant une large gamme d'utilisations commerciales et des aménagements de développement flexibles. Les infrastructures et les installations de gestion des eaux pluviales (SWMF #1–#3) sont en place, ce qui minimise les coûts de travaux sur le site. La signalisation monumentale, les multiples points d'accès et l'exposition à plus de 65 000 véhicules combinés par jour offrent une forte visibilité et accessibilité pour les utilisateurs finaux ou les développeurs recherchant une façade très demandée.
Impôts fonciers
| Numéros de lot | Évaluation des bâtiments | 481 572 $ CAD | |
| Évaluation du terrain | 1 492 480 $ CAD | Évaluation totale | 1 974 052 $ CAD |
Impôts fonciers
Présenté par
1283 Blanding Blvd
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