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Boston Post Road Mixed Use 1283 Boston Post Rd 7 846 pi² 100% Loué Commerce de détail Immeuble Westbrook, CT 06498 1 832 992 $ CAD (233,62 $ CAD/pi²) 8,11% Taux de capitalisation

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RÉSUMÉ DE L'ANNONCE

1283 Boston Post Road consists of a 7,375 SF mixed-use building with a second-floor residential unit sited on .16 acres. Constructed in 1925 and has undergone renovations including a new roof in 2023. Unique opportunity to acquire this fully leased, well maintained, multi-tenanted building in an excellent Route 1 location.
High Visibility Location
Substantial Annual Increases
NOI: 107,510
CAP Rate: 8%
Long Term Leases
Building: 7,375 SF
Year Built: 1925
Lot Size: .16 Acres
Zone: CTC
New Roof—2023

1283 Boston Post Road.no financials

FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ

Type de vente

Investissement

Type de propriété

Commerce de détail

Sous-type de propriété

Commerce pied immeuble

Taille du bâtiment

7 846 pi²

Classe d’immeuble

Année de construction

1925

Prix

1 832 992 $ CAD

Prix par pi²

233,62 $ CAD

Taux de capitalisation

8,11%

Revenu net d’exploitation

148 728 $ CAD

Pourcentage loué

100%

Location

Multiples

Hauteur du bâtiment

2 étages

Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble

1,13

Taille du lot

0,16 AC

Zonage

CTC

Stationnement

17 places

PRINCIPAUX LOCATAIRES

Greenbrier Building & Restoration
Construction
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Services de gestion des déchets et d’assainissement
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PuroClean est un chef de file dans les services d'urgence immobilière, spécialisé dans la restauration des dommages causés par l'eau et les incendies, l'assainissement des moisissures, le nettoyage des risques biologiques et les travaux d'urgence. Au service de nombreuses collectivités résidentielles et commerciales au Canada, leur principale préoccupation est de répondre aux besoins du client et d'éliminer le problème de la manière la plus efficace possible. PuroClean a rapidement gagné la réputation de « The Paramedics of Property Damage™ », car ils sont prêts à aller au-delà pour sauver les biens endommagés. PuroClean vise l'excellence dans tout le travail qu'elle effectue, s'engageant à faire tout ce qu'il faut pour intervenir, restaurer et sauver les propriétés de sa communauté.

LOCATAIRE	SECTEUR	pi² OCCUPÉ	LOYER/pi²	FIN DU BAIL
Greenbrier Building & Restoration	Construction	-	-	-
	Services de gestion des déchets et d’assainissement	-	-	-