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Lightbridge Academy 12830 Eastfield Rd 11 862 pi² Commerce de détail Immeuble Huntersville, NC 28078 7 580 714 $ CAD (639,08 $ CAD/pi²) 6,25% Taux de capitalisation
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FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT
- Close proximity to a signalized intersection | Eastfield Rd and Prosperity Church Rd | 38,000 VPD combined
- 2023 construction | Long lease term | 12+ years remaining
- Explosive population growth within a 5-mile radius | 55.86% from 2010- 2025
- Strong performing location | 164 students at 91% occupancy with a waitlist
- Large parcel | 2.18 acres
- Affluent surrounding areas | $149,445 average household income within a 3-mile radius
RÉSUMÉ DE L'ANNONCE
Ransome Foose and Carl Brendes of Berkeley Capital Advisors are pleased to present for sale Lightbridge Academy in Huntersville, NC. We welcome your review of this attractive investment.
SALLE DE DONNÉES Cliquez ici pour accéder à
- Offering Memorandum
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
Type de vente
Investissement
Condition de vente
Construction sur mesure
Type de propriété
Commerce de détail
Taille du bâtiment
11 862 pi²
Classe d’immeuble
B
Année de construction
2023
Prix
7 580 714 $ CAD
Prix par pi²
639,08 $ CAD
Taux de capitalisation
6,25%
Revenu net d’exploitation
473 792 $ CAD
Location
Unique
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,12
Taille du lot
2,18 AC
Zonage
Commercial
Stationnement
38 places (3,2 places par 1 000 pi² loué)
PRINCIPAUX DÉTAILLANTS À PROXIMITÉ
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 027-084-02 | Évaluation des bâtiments | 2 621 295 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 2 645 796 $ CAD | Évaluation totale | 5 267 091 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéro de lot
027-084-02
Évaluation du terrain
2 645 796 $ CAD
Évaluation des bâtiments
2 621 295 $ CAD
Évaluation totale
5 267 091 $ CAD
1 de 7
VIDÉOS
VISITE EXTÉRIEURE 3D MATTERPORT
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Présenté par
Lightbridge Academy | 12830 Eastfield Rd
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