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12831-12861 Hawthorne Blvd 675–1 775 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • Hawthorne, CA 90250
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FAITS SAILLANTS
- Charming former flower shop with a flexible open layout (±1,100 SF), ideal for retail, boutique, or creative office use
- Prime Hawthorne Blvd exposure with excellent signage opportunities and steady drive-by traffic
- Easy-to-reach location with practical parking options for tenants and guests alike
- Efficient ±675 SF storefront with flexible layout, ideal for boutique retail, salon, or professional services
- Bright, easy-to-customize interior that’s perfect for small business concepts or startups looking to grow
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage, ste 12853 | 675 pi² | Négociable | 49,77 $ CAD/pi²/an 4,15 $ CAD/pi²/mois 33 595 $ CAD/an 2 800 $ CAD/mois | Loyer hypernet | ||
| 1er étage, ste 12861 | 1 100 pi² | Négociable | 49,77 $ CAD/pi²/an 4,15 $ CAD/pi²/mois 54 747 $ CAD/an 4 562 $ CAD/mois | Loyer hypernet |
1er étage, ste 12853
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
1er étage, ste 12861
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
SÉLECTIONNER DES LOCATAIRES À 12831-12861 HAWTHORNE BLVD, HAWTHORNE, CA 90250
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- EMPLACEMENTS US
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- 3 H Beauty
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| LOCATAIRE | DESCRIPTION | EMPLACEMENTS US | PORTÉE |
| 3 H Beauty | Salon / Barbier / Spa | 1 | - |
| Angel Flowers | Fleuriste | 1 | - |
| Bella Studio | Détaillant | 1 | - |
| Best Price Tv | Électronique grand public | 1 | - |
| FasTrak Auto Insurance | - | 1 | - |
| Pirate Staffing | Agence d'emploi | 13 | National |
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Superficie totale disponible | 1 775 pi² | Superficie commerciale brute | 5 000 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail | Année de construction | 1949 |
| Sous-type de propriété | Boutique |
| Superficie totale disponible | 1 775 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Sous-type de propriété | Boutique |
| Superficie commerciale brute | 5 000 pi² |
| Année de construction | 1949 |
À PROPOS DE LA PROPRIÉTÉ
Charming former flower shop offering flexible open spaces, perfect for retail, boutique, or creative office use. The expansive interior provides ample room for displays, seating, or a custom build-out tailored to your vision. With prime frontage along bustling Hawthorne Blvd, the property benefits from heavy daily traffic, excellent visibility, and prominent signage opportunities. Convenient on-site parking and easy access ensure a hassle-free experience for both local patrons and commuters, making this a standout location for your business.
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12831-12861 Hawthorne Blvd
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