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For Sale | Space ±9,800 SF | #5B 12838 Murphy Rd 14 700 pi² 33% Loué Local d'activités Immeuble Stafford, TX 77477 3 307 777 $ CAD (225,02 $ CAD/pi²)
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FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT
- Approximately 9,800 SF of highly functional interior improvements
- Integrated technology including floor-to-ceiling LED displays and interactive boards
- Turn-key space ready for training, seminars, and high-visibility corporate use
- Large LED-equipped event hall (up to 120 guests) and multiple meeting rooms
- Suitable for conference center, exhibitions, showroom, shared office, and business events
RÉSUMÉ DE L'ANNONCE
-Property Type: Industrial / Flex
-Zoning: Industrial / Flex – City of Stafford
-Construction Year: 2008
-Loading: Grade-level loading dock
-Ceiling Height: Up to 20’ clear
-Parking: Ample surface parking (approx. 40 spaces)
-Layout: Suitable for conference center, exhibitions, showroom, shared office, and business events
-Condition: Well-maintained with recent showroom renovations, including chandeliers and accent lighting
-Access: Excellent visibility and ingress/egress along Murphy Rd with close proximity to US-90, Beltway 8, and Hwy 59
-Flexibility: Owner open to leasing portions of the property separately
-Location Advantage: Situated within Stafford’s thriving industrial corridor with no city property taxes and strong residential and commercial growth nearby
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
COMMODITÉS
- Accès 24 heures
- Climatisation
DISPONIBILITÉ DES ESPACES
- ESPACE
- TAILLE
- UTILISATION DE L’ESPACE
- ÉTAT
- DISPONIBLE
Condo Flex / Distribution Légère | Park Murphy Business Park Taux de location : 2,50 $/pi²/mois (Loyer de base : 2,00 $/pi² + NNN : 0,50 $/pi²) ±7 300 pi² au rez-de-chaussée | ±2 500 pi² au deuxième étage | Espace bureau/commerce flexible Points forts de la location -Espace de bureau de co-working flexible / espace commercial partagé disponible -Aménagement professionnel avec services optionnels payants : réception, salle de réunion, salle de thé -Emplacement de choix à Stafford avec accès facile à l'autoroute 90 et à la Beltway 8 -Idéal pour petites entreprises, startups, services professionnels ou bureaux satellites -Stationnement en surface abondant (4,08 / 1 000 pi²)
| Espace | Taille | Utilisation de l’espace | État | Disponible |
| 1er étage | 9 800 pi² | Flex | - | Maintenant |
1er étage
| Taille |
| 9 800 pi² |
| Utilisation de l’espace |
| Flex |
| État |
| - |
| Disponible |
| Maintenant |
1er étage
| Taille | 9 800 pi² |
| Utilisation de l’espace | Flex |
| État | - |
| Disponible | Maintenant |
Condo Flex / Distribution Légère | Park Murphy Business Park Taux de location : 2,50 $/pi²/mois (Loyer de base : 2,00 $/pi² + NNN : 0,50 $/pi²) ±7 300 pi² au rez-de-chaussée | ±2 500 pi² au deuxième étage | Espace bureau/commerce flexible Points forts de la location -Espace de bureau de co-working flexible / espace commercial partagé disponible -Aménagement professionnel avec services optionnels payants : réception, salle de réunion, salle de thé -Emplacement de choix à Stafford avec accès facile à l'autoroute 90 et à la Beltway 8 -Idéal pour petites entreprises, startups, services professionnels ou bureaux satellites -Stationnement en surface abondant (4,08 / 1 000 pi²)
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 5729-00-000-0050-910 | Évaluation des bâtiments | 1 507 762 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 299 610 $ CAD | Évaluation totale | 1 807 371 $ CAD |
Impôts fonciers
Présenté par
For Sale | Space ±9,800 SF | #5B | 12838 Murphy Rd
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