West Creek Commerce Center 12839 Westcreek Dr 30 000–221 231 pi² d'espace disponible • Industriel • 4 étoiles • Richmond, VA 23238

Stratégiquement situé au sein du prestigieux parc d'affaires West Creek, ce bâtiment industriel de classe A de ±221 231 pi², construit sur spéculation, offre un accès et une infrastructure inégalés pour les opérations modernes de logistique et de distribution. Situé dans le comté de Goochland, le site bénéficie d'un environnement favorable aux entreprises et d'un taux d'imposition foncière inférieur de 43 % à la moyenne de la région métropolitaine de Richmond. Le bâtiment dispose d'une hauteur libre de 32 pieds, de 46 quais de chargement avec des portes de 9'x10', de 8 quais équipés de niveleurs mécaniques de 35 000 lb, ainsi que de 2 grandes portes de plain-pied. La capacité électrique est robuste avec un service de 3 000 ampères en 480/277V, complété par un éclairage DEL conçu pour atteindre 30 foot-candles à 36 pouces du sol. La dalle est en béton non armé de 6 pouces, avec une résistance de 4 000 PSI, et l'installation est équipée de gicleurs ESFR. Conçu pour une efficacité opérationnelle optimale, le site comprend ±230 places de stationnement pour voitures et 36 espaces pour remorques. Des fenêtres en claire-voie améliorent l'éclairage naturel, et un espacement des colonnes de 54' x 52'6" avec une allée rapide de 60' permet des configurations flexibles pour le rayonnage et les flux de travail. Un bureau de 1 945 pi² est situé à l'extrémité sud, avec deux toilettes spéculatives à l'extrémité nord. L'emplacement offre un accès immédiat à la Route 288 et se trouve à moins de 8 km de l'I-64 et de l'I-295. Le terminal maritime de Richmond et l'aéroport international de Richmond sont situés à seulement 25–28 miles, soutenant ainsi la distribution régionale et nationale. La région environnante compte plus de 34 000 entreprises et une main-d'œuvre de plus de 561 000 personnes, avec un revenu moyen des ménages de 126 275 $.