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1284 Highway 9, Loris, SC 29569 1284 Highway 9 Byp E Terrain à louer de 1–3 acres • Terrain commercial • Loris, SC 29569
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FAITS SAILLANTS
- 1 AC $1,800/mo NNN • 2 AC $3,300/mo NNN • 3+ AC $4,500/mo NNN (terms negotiable) • For Sale $595,000 (Seller Financing)
- Frontage: ~486' on Hwy 9 Bypass (high visibility)
- Permitted Uses: Retail, office, medical, storage, gas, auto service/oil change, tire, car wash (verify with County)
- Site Size: 3+ Acres (two contiguous parcels)
- Zoning: TRS – Transportation Related Services (Horry County)
- Growth Driver: DR Horton subdivision across the street; rapid corridor development
LOT Disponible
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| Taux de location |
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Taille du lot | 1,00 à 3,00 AC |
| Durée du bail | Négociable |
| Taux de location | |
| Durée du bail | Négociable |
| Taille du lot | 1,00 à 3,00 AC |
Highway Commercial Land – FOR LEASE or FOR SALE — 1, 2 or 3 Acres on Hwy 9 Bypass, Loris, SC. Offering Overview: Land Lease – 1 Acre: $1,800/month NNN (terms & length negotiable). Land Lease – 2 Acres: $3,300/month NNN (terms & length negotiable). Land Lease – All 3+ Acres: $4,500/month NNN (terms & length negotiable). For Sale (Entire 3+ Acres): $595,000 — *Seller Financing Available (*terms & length negotiable). Prominent 3+ acres on the Highway 9 Bypass in Loris, SC with ~486' of total highway frontage. Two contiguous parcels create a flexible, high-visibility site zoned TRS (Transportation Related Services)—supporting self-storage, retail, gas, auto service/oil change, tire, car wash, office, medical, other transportation-related uses, and more. Included due-diligence (survey, wetland delineation, feasibility study) enables a fast start; the study highlights strong self-storage potential. Area growth indicates a notable demand for a gas station along this corridor. Property Highlights: Size: 3+ acres (two adjacent, contiguous parcels) Frontage: ~486' on Hwy 9 Bypass (excellent visibility & access) Zoning: TRS (Horry County) – broad commercial use profile Due Diligence Included: Land survey, wetland delineation, market feasibility study Area Growth: Rapid residential/commercial activity; major subdivision across the street (DR Horton) Regional Access: Minutes to Hwy 701, Hwy 905, and Hwy 31. Zoning & Use: TRS permits a variety of commercial activities: retail, gas, mechanic/oil-change, tire, car wash, office, medical, storage, other transportation-related uses, and more. (Prospects should verify their specific use with Horry County.) Notes / Disclaimer: Mapping Address: 1284 Hwy 9 E, Loris, SC 29569 is for location purposes only. Official Address: TBD Hwy 9 E, Loris, SC 29569. Information deemed reliable but not guaranteed; parties should perform independent due diligence.
APERÇU DE LA PROPRIÉTÉ
Cette propriété commerciale de 3,18 acres située sur le très visible contournement de l'autoroute 9 à Loris, en Caroline du Sud, offre un emplacement stratégique. Avec 486 pieds de façade sur l'autoroute, ce terrain présente un potentiel exceptionnel pour divers usages commerciaux, notamment des commerces de détail, des stations-service, des installations de stockage, des bureaux, des services médicaux, et bien plus encore. Le terrain est zoné TRS (Services liés au transport) par le comté de Horry, permettant une grande variété de types d'entreprises. La propriété est composée de deux parcelles : une de 2,34 acres et une autre de 0,84 acre. Elle inclut des outils précieux pour le développement, tels qu'un relevé topographique, une délimitation des zones humides et une étude de faisabilité du marché. De plus, la région est en forte demande pour une station-service, ce qui rend cet emplacement encore plus attrayant pour les entreprises du secteur des carburants. Située dans une zone en plein développement avec un fort potentiel de croissance, cette propriété se trouve à quelques minutes des autoroutes 701, 905 et 31, offrant un accès facile au trafic local et régional. L'attrait commercial de la région est renforcé par le récent développement d'un grand lotissement en face, réalisé par DR Horton. Ce terrain commercial de premier choix représente une opportunité unique pour les entreprises recherchant visibilité, accessibilité et potentiel de croissance à long terme.
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
Présenté par
Coastal Dream Investments, LLC
1284 Highway 9, Loris, SC 29569 | 1284 Highway 9 Byp E
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