Se Connecter/S’inscrire
Votre courriel a été envoyé.
1284 McQueen Smith Rd S
Prattville, AL 36066
Ztec Fuel - Prattville AL · Commerce de détail Propriété À vendre
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
Faits saillants de l'investissement
- Brand New 15-Year Lease | Annual Rental Increases | Options to Extend
- Strong Demographics in 5-mile Trade Area
- Near Signalized, Hard Corner Intersection | Interstate 65 | Excellent Visibility & Access
- Absolute NNN Sale-Leaseback | Fee Simple Ownership | Zero Landlord Responsibilities
- Prattville Town Center (430,000+ SF) | Dense Retail Corridor | Strong National/Credit Tenant Presence
Résumé de l'annonce
• The tenant will enter at close of escrow into a brand new 15-year lease with 3 (5-year) options, demonstrating their commitment to the site
• The lease features 2% annual rental increases throughout the initial term and options thereafter, growing NOI and hedging against inflation
• The lease features 2% annual rental increases throughout the initial term and options thereafter, growing NOI and hedging against inflation
Faits sur la propriété
Type de vente
Investissement pour loyer hypernet
Type de propriété
Commerce de détail
Taille du bâtiment
7 287 pi²
Année de construction
2025
Prix
9 736 852 $ CAD
Prix par pi²
1 336,19 $ CAD
Taux de capitalisation
7%
Revenu net d’exploitation
681 538 $ CAD
Location
Unique
Hauteur du bâtiment
1 étage
Zonage
GC - General Commercial
Stationnement
28 places (3,84 places par 1 000 pi² loué)
Commodités
- Lot de coin
- Affichage sur monument
1 de 13
Vidéos
Visite extérieure 3D Matterport
Visite 3D Matterport
Photos
Vue depuis la rue
Rue
Carte
