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Ztec Fuel - Prattville AL 1284 McQueen Smith Rd S 7 287 pi² Commerce de détail Immeuble Prattville, AL 36066 9 619 186 $ CAD (1 320,05 $ CAD/pi²) 7% Taux de capitalisation
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Faits saillants de l'investissement
- Brand New 15-Year Lease | Annual Rental Increases | Options to Extend
- Strong Demographics in 5-mile Trade Area
- Near Signalized, Hard Corner Intersection | Interstate 65 | Excellent Visibility & Access
- Absolute NNN Sale-Leaseback | Fee Simple Ownership | Zero Landlord Responsibilities
- Prattville Town Center (430,000+ SF) | Dense Retail Corridor | Strong National/Credit Tenant Presence
Résumé de l'annonce
• The tenant will enter at close of escrow into a brand new 15-year lease with 3 (5-year) options, demonstrating their commitment to the site
• The lease features 2% annual rental increases throughout the initial term and options thereafter, growing NOI and hedging against inflation
• The lease features 2% annual rental increases throughout the initial term and options thereafter, growing NOI and hedging against inflation
Faits sur la propriété
Type de vente
Investissement pour loyer hypernet
Type de propriété
Commerce de détail
Sous-type de propriété
Dépanneur
Taille du bâtiment
7 287 pi²
Classe d’immeuble
C
Année de construction
2025
Prix
9 619 186 $ CAD
Prix par pi²
1 320,05 $ CAD
Taux de capitalisation
7%
Revenu net d’exploitation
673 302 $ CAD
Location
Unique
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,08
Taille du lot
2,00 AC
Zonage
GC - General Commercial
Stationnement
28 places (3,84 places par 1 000 pi² loué)
Commodités
- Lot de coin
- Affichage sur monument
Assez practicable à pied
40/100
Exceptionnellement facile d'accès en voiture
100/100
Assez praticable en vélo
20/100
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Impôts fonciers
| Numéro de lot | 19-06-23-1-000-001.000 | Évaluation des bâtiments | 0 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 0 $ CAD | Évaluation totale | 5 578 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéro de lot
19-06-23-1-000-001.000
Évaluation du terrain
0 $ CAD
Évaluation des bâtiments
0 $ CAD
Évaluation totale
5 578 $ CAD
1 de 13
Vidéos
Visite extérieure 3D Matterport
Visite 3D Matterport
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Rue
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Présenté par
Ztec Fuel - Prattville AL | 1284 McQueen Smith Rd S
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