1284 Three Springs rd
Bowling Green, KY 42104
Terrain À vendre · 30,00 AC

Opportunité immobilière de premier plan pour les promoteurs — 1284 Three Springs Road, Bowling Green, KY En tant que professionnel chevronné de l'immobilier commercial, je suis fier de présenter cette propriété exceptionnelle de 30 acres, offrant un potentiel inégalé de développement à usage mixte. Stratégiquement situé le long de l'Interstate 65, ce site affiche un nombre quotidien de plus de 69 000 véhicules et se trouve en face de Camping World, facilement identifiable par son drapeau emblématique de 100 pieds. La visibilité et l'accessibilité de la propriété en font un emplacement idéal pour les promoteurs qui cherchent à tirer parti de son positionnement privilégié dans un marché à forte croissance. Principaux points saillants de la propriété Zonage : secteur industriel léger zoné de 10 acres, dont 20 acres destinés à une utilisation commerciale future. Façade : Plus de 1 000 pieds le long de l'Interstate 65 et du chemin Three Springs. Accessibilité : Accès pratique à l'I-65 à la sortie 20, qui relie le corridor d'affaires de Bowling Green, chemin Scottsville. Emplacement stratégique dans une région florissante Située dans le comté de Warren, qui abrite Bowling Green, la troisième plus grande ville du Kentucky, cette propriété est située dans une région à forte croissance qui offre une connectivité inégalée sur le marché. Plus de 60 % des marchés américains sont accessibles en une journée de route. Les faits saillants régionaux comprennent : Usine d'assemblage de corvettes de General Motors Université Western Kentucky Musée national de la Corvette Bowling Green continue de prospérer grâce à la revitalisation du centre-ville de 600 millions de dollars et à l'accroissement de la population. Environnement favorable aux entreprises Les politiques et incitatifs favorables aux entreprises du Kentucky rendent cette propriété encore plus attrayante pour les promoteurs. Les avantages comprennent : Incitatifs fiscaux : Faibles taxes foncières et exonérations de la taxe de vente sur l'équipement commercial essentiel, les machines, les matières premières et l'énergie. Politiques de soutien : Conçues pour encourager le nouveau développement et l'expansion des entreprises. Il s'agit d'une occasion rare d'obtenir un site de développement de premier ordre dans un marché à forte demande, offrant des possibilités infinies pour des projets à usage mixte, de vente au détail, industriels ou commerciaux. Communiquez avec Stephen Stuky de Coldwell Banker Commercial Legacy Group dès aujourd'hui pour savoir comment cette propriété peut améliorer votre prochain projet de développement. Personne-ressource : Stephen Stucy - 270-392-1255. Courriel : Stephen.Stucy@cbclegacy.com