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12843 Columbia Way Lot • Résidentiel • 0,14 Acres • 1 522 510 $ CAD • Downey, CA 90242
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
Faits saillants de l'investissement
- Well maintained duplex
- Desirable Location
- Close to Kaiser, LA County Office of Education, Shopping, Restaurants
- Great investment opportunity
- Nicely landscaped yards with fruit trees
- Freeway Access
Résumé de l'annonce
Well maintained duplex with good tenants in place. Great investment opportunity. Desirable location. Both units have 2 bedrooms and 1 bath,
interior laundry and Central AC/Heat. Upgrades include full copper repipe, Oak cabinetry, Remodeled kitchens, Tile flooring and Hardwired smart
smoke/co detectors. Owner pays water for both units. Gas and electricity are individually metered and paid by Tenants. 1 unit has a 2 car garage
and the other has gated cement pad parking in the yard. Nicely landscaped yards with fruit trees. Good tenants in place. Rents currently close to
market rate. Close to Kaiser, LA County Office of Education, Shopping, Restaurants and Freeway Access. Pics taken when previously vacant. Please
do not disturb Tenants!
interior laundry and Central AC/Heat. Upgrades include full copper repipe, Oak cabinetry, Remodeled kitchens, Tile flooring and Hardwired smart
smoke/co detectors. Owner pays water for both units. Gas and electricity are individually metered and paid by Tenants. 1 unit has a 2 car garage
and the other has gated cement pad parking in the yard. Nicely landscaped yards with fruit trees. Good tenants in place. Rents currently close to
market rate. Close to Kaiser, LA County Office of Education, Shopping, Restaurants and Freeway Access. Pics taken when previously vacant. Please
do not disturb Tenants!
Bilan financier (Réel - 2024) |
Annuel (CAD) | Annuel par AC (CAD) |
|---|---|---|
| Revenu de location brut |
-
|
-
|
| Autres revenus |
-
|
-
|
| Perte due à l’inoccupation |
-
|
-
|
| Revenu brut effectif |
6 644 $
|
46 362,04 $
|
| Taxes |
15 112 $
|
105 454,32 $
|
| Dépenses d’exploitation |
-
|
-
|
| Total des dépenses |
15 112 $
|
105 454,32 $
|
| Revenu net d’exploitation |
-
|
-
|
Bilan financier (Réel - 2024)
| Revenu de location brut (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par AC | - |
| Autres revenus (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par AC | - |
| Perte due à l’inoccupation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par AC | - |
| Revenu brut effectif (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 6 644 $ |
| Annuel par AC | 46 362,04 $ |
| Taxes (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 15 112 $ |
| Annuel par AC | 105 454,32 $ |
| Dépenses d’exploitation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par AC | - |
| Total des dépenses (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 15 112 $ |
| Annuel par AC | 105 454,32 $ |
| Revenu net d’exploitation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par AC | - |
Faits sur la propriété
| Prix | 1 522 510 $ CAD | Type de propriété | Terrain |
| Type de vente | Investissement ou propriétaire utilisateur | Sous-type de propriété | Résidentiel |
| Nombre de lots | 1 | Taille totale du lot | 0,14 AC |
| Zonage | DOR2 - Duplex | ||
| Prix | 1 522 510 $ CAD |
| Type de vente | Investissement ou propriétaire utilisateur |
| Nombre de lots | 1 |
| Type de propriété | Terrain |
| Sous-type de propriété | Résidentiel |
| Taille totale du lot | 0,14 AC |
| Zonage | DOR2 - Duplex |
1 Lot disponible
Lot 1
| Prix | 1 522 510 $ CAD | Taille du lot | 0,14 AC |
| Prix par AC | 10 628 267,56 $ CAD |
| Prix | 1 522 510 $ CAD |
| Prix par AC | 10 628 267,56 $ CAD |
| Taille du lot | 0,14 AC |
Description
Duplex bien entretenu avec de bons locataires en place. Excellente opportunité d'investissement. Emplacement recherché. Les deux unités disposent de 2 chambres et 1 salle de bain, buanderie intérieure et climatisation/chauffage central. Les améliorations incluent une réfection complète en cuivre, des armoires en chêne, des cuisines rénovées, des sols en carrelage et des détecteurs de fumée/CO intelligents câblés. Le propriétaire paie l'eau pour les deux unités. Le gaz et l'électricité sont mesurés individuellement et payés par les locataires. Une unité dispose d'un garage pour 2 voitures, tandis que l'autre bénéficie d'un stationnement sur une dalle de ciment clôturée dans la cour. Cours joliment aménagées avec des arbres fruitiers. Bons locataires en place. Les loyers sont actuellement proches du taux du marché. Proche de Kaiser, du Bureau d'Éducation du Comté de Los Angeles, des commerces, des restaurants et des accès aux autoroutes. Photos prises lorsque les unités étaient précédemment vacantes. Veuillez ne pas déranger les locataires !
1 1
Moyennement praticable à pied
60/100
Exceptionnellement facile d’accès en voiture
100/100
Transports en commun relativement accessibles
50/100
Plutôt praticable en vélo
50/100
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 6256-013-027 | Évaluation totale | 1 215 408 $ CAD (2025) |
| Évaluation du terrain | 851 935 $ CAD (2025) | Impôts annuels | 15 112 $ CAD |
| Évaluation des bâtiments | 363 473 $ CAD (2025) | Année d’imposition | 2024 |
Impôts fonciers
Numéro de lot
6256-013-027
Évaluation du terrain
851 935 $ CAD (2025)
Évaluation des bâtiments
363 473 $ CAD (2025)
Évaluation totale
1 215 408 $ CAD (2025)
Impôts annuels
15 112 $ CAD
Année d’imposition
2024
1 de 141
Vidéos
Visite extérieure 3D Matterport
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Présenté par
12843 Columbia Way
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