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7-Eleven 12848 Martin Luther King Jr Way 2 428 pi² Commerce de détail Immeuble Seattle, WA 98178 6 829 520 $ CAD (2 812,82 $ CAD/pi²) 5% Taux de capitalisation
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FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT
- Absolute NNN Lease | 10% Increase in 2031
- Long-Term Operating History of 43 Years
- Feet from the On-Ramp to Interstate 5 (193,114 VPD) -- the main north-south route in the region
- Five, 5-Year Renewal Options | 7.5% Increase in Options 1-3 | FMRV Increase in Options 4 & 5
- Located at the Signalized Intersection of Martin Luther King Jr. Way S (31,583 VPD) and South 129th Street
- Seattle, WA MSA Advantage (MSA Population: 4.19M+)
RÉSUMÉ DE L'ANNONCE
The CBRE Net Lease Property Group is pleased to offer for sale the 2,428-square-foot 7-Eleven Gas Station & Convenience Store situated on 0.47 acre in Seattle, Washington (MSA Population: 4.19M+). 7-Eleven’s absolute NNN lease features ±10.4 years of primary term remaining with a 10% rent increase in 2031 and five, 5-year renewal options. Rent increases by 7.5% in the first three options and is set to FMRV in the fourth and fifth options.
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
Type de vente
Investissement pour loyer hypernet
Type de propriété
Commerce de détail
Sous-type de propriété
Station service
Taille du bâtiment
2 428 pi²
Classe d’immeuble
C
Année de construction
1982
Prix
6 829 520 $ CAD
Prix par pi²
2 812,82 $ CAD
Taux de capitalisation
5%
Revenu net d’exploitation
341 476 $ CAD
Location
Unique
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,12
Taille du lot
0,47 AC
Zone de développement économique
Oui
Zonage
CB, Seattle - Affaires centrales
Stationnement
18 places (7,41 places par 1 000 pi² loué)
Façade
COMMODITÉS
- Système de sécurité
- Affichage
- Climatisation
PRINCIPAUX DÉTAILLANTS À PROXIMITÉ
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 217200-0671 | Évaluation des bâtiments | 256 292 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 725 668 $ CAD | Évaluation totale | 981 960 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéro de lot
217200-0671
Évaluation du terrain
725 668 $ CAD
Évaluation des bâtiments
256 292 $ CAD
Évaluation totale
981 960 $ CAD
CONTACTS
-
Thomas Carr -
Brian Pfohl -
Christopher Bosworth -
Dino Christophilis -
Kaitlyn Wolf -
Leah Lindell -
Abby Kelly -
CBRE
1 de 19
VIDÉOS
VISITE EXTÉRIEURE 3D MATTERPORT
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PHOTOS
VUE DEPUIS LA RUE
RUE
CARTE
Présenté par
7-Eleven | 12848 Martin Luther King Jr Way
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