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1285-1295 S Santa Fe Dr Lot • Terrain commercial • 1,33 Acres • 5 512 809 $ CAD • Denver, CO 80223
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RÉSUMÉ DE L'ANNONCE
-Positioned on the East side of the Platte River on Santa Fe Drive with unobstructed mountain views.
-Zoned E-CC-3 in Denver County (allows up to three stories)
-Short-term income in place (please inquire with the listing broker for more details)
High Traffic Location on Northbound Santa Fe Drive just South of W. Mississippi
Ave of 97,724 Vehicles Per Day (per www.costar.com 2023 - S. Santa Fe Drive & W. Louisiana Ave S)
-Located on the "going to work" side of Santa Fe Drive - Three blocks South of I25 & Two blocks from the new National Women's Soccer League soccer stadium/development (former Gates rubber factory site)
-Two structures currently exist onsite:
1. 692 SF Drive Thru Coffee / Food Service Bldg. (former Starbuck's Coffee - currently vacant after 22 years)
2. 6,894 Retail/Office/Showroom (leased to "Smart Spaces" murphy bed and wall bed showroom) DO NOT DISTURB THE TENANT!
-Potential owner/user opportunity with income in place OR covered land redevelopment play
-Directly West of the Warehouse Lofts Development (new 75-unit multi-family project at 1290 S. Santa Fe Drive)
-Drove video available: https://www.dropbox.com/scl/fi/jbwdkt1roctfj49r0mvo2/video-1.MP4?rlkey=6ma8fa0cbnz7i0tsotqqbxj5m&dl=0
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
1 LOT DISPONIBLE
Lot
| Prix | 5 512 809 $ CAD | Taille du lot | 1,33 AC |
| Prix par AC | 4 142 667,31 $ CAD |
| Prix | 5 512 809 $ CAD |
| Prix par AC | 4 142 667,31 $ CAD |
| Taille du lot | 1,33 AC |
-Zoned E-CC-3 in Denver County (allows up to three stories) -57,967 SF development site between S. Santa Fe & E. South Platte River Drive -Positioned on the East side of the Platte River on Santa Fe Drive with unobstructed mountain views.
DESCRIPTION
- Terrain de développement de 57 967 pi² situé entre S. Santa Fe et E. South Platte River Drive - Situé du côté est de la rivière Platte sur Santa Fe Drive, avec une vue imprenable sur les montagnes. - Zoné E-CC-3 dans le comté de Denver (permettant jusqu'à trois étages). - Revenus à court terme en place (veuillez contacter le courtier pour plus de détails). - Emplacement à fort trafic sur la direction nord de Santa Fe Drive, juste au sud de W. Mississippi Ave, avec 97 724 véhicules par jour (selon www.costar.com 2023 - S. Santa Fe Drive & W. Louisiana Ave S). - Situé du côté "trajet vers le travail" de Santa Fe Drive - à trois blocs au sud de l'I-25 et à deux blocs du nouveau stade de soccer de la Ligue nationale de soccer féminin/développement (ancien site de l'usine de caoutchouc Gates). - Deux structures actuellement sur le site : 1. Bâtiment de 692 pi² pour service au volant café/restauration (anciennement Starbucks Coffee - actuellement vacant après 22 ans). 2. Bâtiment de 6 894 pi² pour commerce de détail/bureau/salle d'exposition (loué à "Smart Spaces", showroom de lits escamotables et muraux). **NE PAS DÉRANGER LE LOCATAIRE !** - Opportunité potentielle pour un propriétaire-utilisateur avec revenus en place OU projet de redéveloppement de terrain couvert. - Situé directement à l'ouest du développement Warehouse Lofts (nouveau projet multifamilial de 75 unités au 1290 S. Santa Fe Drive).
Présenté par
1285-1295 S Santa Fe Dr
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