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1285 Broadway 5 000–14 000 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • Brooklyn, NY 11221
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FAITS SAILLANTS
- Zone à fort trafic
- Cielings élevés
- Immeuble en excellent état, CVC et tout !
- À quelques pas de l'entrée du métro
- Grand terrain de vente au détail, prix de vente haut de gamme, niveau inférieur
- TOUTES LES UTILISATIONS ENVISAGÉES !
DISPONIBILITÉ DES ESPACES (2)
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| Espace | Taille | Plafond | Terme | Taux de location | Type de loyer | |
| Niveau inférieur | 9 000 pi² | 9’ - 10’ | Négociable | 40,63 $ CAD/pi²/an 3,39 $ CAD/pi²/mois 365 676 $ CAD/an 30 473 $ CAD/mois | Brut modifié | |
| 1er étage | 5 000 pi² | - | Négociable | 40,63 $ CAD/pi²/an 3,39 $ CAD/pi²/mois 203 153 $ CAD/an 16 929 $ CAD/mois | Brut modifié |
Niveau inférieur
All Uses Considered!! 1285 Broadway, in the heart of the Bushwick section of Brooklyn, NY, presents an exceptional retail opportunity with approximately 12,000 square feet of contiguous mint retail space available. The ground level encompasses 3,000 square feet, offering a versatile layout and abundant natural light streaming through large windows. The lower level is an impressive 9,000 square feet, perfectly suited for a billiards/pool hall, fitness facility, daycare, or artistic retail. Situated in the vibrant and artistic Bushwick neighborhood, this young building, constructed in 2005, benefits from its proximity to all public transportation options, ensuring easy accessibility. It attracts high foot traffic and a diverse customer base, creating a thriving environment for businesses. With a combined 12,000 square feet available, this location provides excellent value for any retail venture. The neighboring businesses include The Broadway Bar & Restaurant, FoodTown, Holiday Inn Express, Walgreens, Taco Bell, AG Urgent Care, NYC Mopeds, BK Bagels, Brooklyn Dreams Juice Lounge, Blink Fitness, Red Planet MMA, Family Dollar, Rainbow Shops, Dollar Deals, 10 Spot, Wig & Hair, Dunkin'/Baskin Robbins, Boost Mobile, T-Mobile, Cricket, MetroPCS, VIM, McDonald's, WOODstack, NYCB, and more. Excellent Opportunity for Nightlife Use,Billiards,Bars,Club,Educational,DayCare,Medical,Fitness, Restaurant,Discount,Retail,Venting OK, Food OK Questions? email Avi@magnyre.com 3,000 on the ground 15+ ft. Ceilings 9000 selling lower level 9+ ft. Ceilings 12,000 SF Blended between both spaces, (3,000SF on the ground and 9,000SF Selling Lower Level) High Traffic Excellent Exposure Prime Retail Opportunity Steps from Public Transportation
- Le taux inscrit peut ne pas comprendre certains services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Espace en excellent état
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 14 000 pi² d’espace adjacent.
- Plafonds finis: 9’ - 10’
1er étage
$29.50 psf blended between both spaces approx 12,000SF
- Le taux inscrit peut ne pas comprendre certains services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 14 000 pi² d’espace adjacent.
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Superficie totale disponible | 14 000 pi² | Superficie commerciale brute | 22 000 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail | Année de construction | 1995 |
| Sous-type de propriété | Boutique |
| Superficie totale disponible | 14 000 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Sous-type de propriété | Boutique |
| Superficie commerciale brute | 22 000 pi² |
| Année de construction | 1995 |
À PROPOS DE LA PROPRIÉTÉ
Espace de vente au détail de premier choix disponible au 1285 Broadway, Bushwick, Brooklyn, NY Endroit : 1285 Broadway, Bushwick, Brooklyn (New York) Situé dans le quartier animé de Bushwick, le 1285 Broadway offre 14 000 pieds carrés d'espace commercial contigu avec un aménagement flexible, idéal pour une variété d'utilisations. L'espace disponible comprend : 5 000 pieds carrés au rez-de-chaussée avec des plafonds de 15 pieds (environ) 9 000 pi2 au niveau inférieur avec des plafonds de 12 pieds (environ) **L'escalier peut être déplacé pour un plan d'étage personnalisable et un espace au sol accru à l'avant. Parfait pour les entreprises telles que les salles de billard/billard, les centres de conditionnement physique, les garderies, la vente au détail artistique, les lieux de restauration, les cabinets médicaux ou les magasins de détail à prix réduit. Principales caractéristiques : Les plafonds voûtés et les aménagements ouverts offrent un design moderne et personnalisable. Les sols en ciment poli, les murs de briques et les plafonds ouverts créent une atmosphère créative et invitante. Rangement au sous-sol pour plus de commodité. Options de division spatiale flexibles pour s'adapter à une gamme de modèles d'affaires. Installations sur mesure disponibles. Emplacement privilégié : Le 1285 Broadway est situé dans un corridor commercial à fort trafic au cœur de Bushwick, attirant une clientèle diversifiée et assurant une forte visibilité aux entreprises. Accessibilité Mtros : Train L à l'avenue DeKalb (à quelques pas). Train M à Myrtle-Wyckoff Avenue (à distance de marche). Autobus : Les autobus B38 et B52 circulent le long de Broadway, reliant Bushwick à d'autres parties de Brooklyn. Cet excellent accès au transport en commun rend l'emplacement facilement accessible pour les employés et les clients. Locataires à proximité : Le bar-restaurant Broadway Food Town Holiday Inn Express Walgreens Cloche à tacos AG Soins urgents Cyclomoteurs de New York BK Bagels Salon Brooklyn Dreams Juice Blink Fitness Red Planet MMA Dollar de la famille Boutiques Rainbow Offres en dollars 10 points Débarrasques et cheveux Dunkin'/Baskin Robbins Boost Mobile T-Mobile Cricket MétroPCS VIM McDonald's Pile de bois NYCB et bien d'autres encore. Détails de la location : 14 000 pi2 au total disponibles. Options de location flexibles pour tout ou partie de l'espace. Des prix concurrentiels assortis de conditions négociables. Personne-ressource : Pour plus d'informations ou pour planifier une visite, communiquez avec Avi Garma au Avi@magnyre.com ou 212-920-0226. Visitez notre site Web : MAG Realty Associates https://www.magnyre.com/
- Accès 24 heures
- Ligne d'autobus
- Train de banlieue
- Métro
- Affichage
- CVCA contrôlé par le locataire
- Espace d'entreposage
- Climatisation
PRINCIPAUX DÉTAILLANTS À PROXIMITÉ
Présenté par
1285 Broadway
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