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Résumé de l'annonce

Prime Commercial Investment Opportunity at 1285 High Street, Auburn, CA! If you are looking for a turn-key, income-producing asset, look no further. This well-maintained professional office building is fully occupied by great tenants, providing immediate, stable cash flow from day one. Situated in arguably the absolute best location in all of Auburn, this property boasts unparalleled street visibility, excellent curb appeal, and easy access for both tenants and their clientele. The highly desirable placement puts it just moments away from Auburn's best dining, shopping, and major commuter routes. Whether you are a seasoned commercial investor or looking to expand your real estate portfolio with a reliable, fully-stabilized property, this is a rare find. Unbeatable location, a roster of excellent tenants, and true pride of ownership make this a must-see!

Faits sur la propriété

Type de vente
Investissement ou propriétaire utilisateur
Type de propriété
Bureau
Taille du bâtiment
2 056 pi²
Classe d’immeuble
B
Année de construction/rénovation
1939/2007
Prix
962 268 $ CAD
Prix par pi²
468,03 $ CAD
Pourcentage loué
100%
Location
Multiples
Hauteur du bâtiment
2 étages
Superficie de plancher typique
985 pi²
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,47
Taille du lot
0,10 AC
Zone de développement économique
Oui
Zonage
OB/R-3 - Zonage : OB/R-3 (District d'immeubles de bureaux - Densité moyenne/Résidentiel multifamilial)
Stationnement
2 places (0,97 places par 1 000 pi² loué)

Commodités

  • Accès 24 heures
  • Lumière naturelle
  • Affichage sur monument
  • Balcon

Principaux locataires Cliquez ici pour accéder à

  • Locataire
  • Secteur
  • pi² Occupé
  • Loyer/pi²
  • Type de bail
  • Fin du bail
  • Olive Branch Counseling Group
  • Soins de santé et assistance sociale
  • -
  • $9.99
  • Lorem Ipsum
  • Jan 0000
Locataire Secteur pi² Occupé Loyer/pi² Type de bail Fin du bail
Olive Branch Counseling Group Soins de santé et assistance sociale - $9.99 Lorem Ipsum Jan 0000
Assez accessible à pied
50/100
Exceptionnellement adapté aux voitures
100/100
Transports en commun limités
30/100
Plutôt accessible en vélo
50/100

Impôts fonciers

Impôts fonciers

Numéro de lot
004-120-006
Évaluation du terrain
112 628 $ CAD
Évaluation des bâtiments
608 194 $ CAD
Évaluation totale
720 822 $ CAD
  • ID d’inscription: 41270020

  • Date de mise sur le marché: 2026-07-13

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 1285 High St, Auburn, CA 95603

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