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1285 Queens Way 10 536 pi² Industriel Immeuble Fairbanks, AK 99701 3 627 520 $ CAD (344,30 $ CAD/pi²)
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FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT
- Tirez à travers la baie. Plusieurs espaces de bureaux. Grand terrain.
- Robust loading capabilities include four grade-level drive-in doors, with 16- and 18-foot front doors, a 22-foot clear height, and a pull-through bay.
- Easy access to Highways 2 and 3, and a short drive from freight services at the Alaska Railroad Fairbanks Depot and Fairbanks International Airport.
- Upside to purchase the existing business separately and inherit a strong book of business, with plenty of work already on the books.
- Desirable features include oil and air supply lines for easy refueling, a security camera system, and abundant yard space with covered storage.
- Fairbanks Industrial vacancies sit at 5.1%, with steady rent growth of 4.5% annually over the past five years, ensuring strong investment potential.
RÉSUMÉ DE L'ANNONCE
Entreprise clé en main avec beaucoup de travail à remettre à un nouveau propriétaire, comprend un magasin de plus de 10 000 pi2 avec des bureaux, 1,5 acre de terrain est maintenant disponible. Des portes de 16 et 18 pieds, beaucoup de stationnement, de multiples espaces de bureaux, tous les FF&E à l'exception des entreprises de charrues et un nouveau système de sécurité. Le vendeur est ouvert aux options de financement et de location par le propriétaire. Renseignez-vous ici
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
COMMODITÉS
- Accès 24 heures
- Drains de sol
- Système de sécurité
- Affichage
- Bord de l’eau
- Espace d'entreposage
- Éclairage fluorescent
SERVICES PUBLICS
- Éclairage
- Gaz - Naturel
- Eau - Puits
- Égout - Champ septique
- Chauffage - Gaz
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DONNÉES DÉMOGRAPHIQUES
ACCESSIBILITÉ RÉGIONALE
VILLE
POPULATION
MILLES
TEMPS DE CONDUITE
Anchorage
291 538
370
7 h 38 m
ACCÈS ET MAIN-D’ŒUVRE
10 MILLES
Population totale
71 189
Effectif total
33 038
Taux de chômage
3,44%
Revenu médian par ménage
$73,235
Employés de l’entrepôt
3 131
Enseignement secondaire ou supérieur
95,10%
Valeurs en dollars américains
COMMODITÉS À PROXIMITÉ
RESTAURANTS |
|||
|---|---|---|---|
| Hot Licks Homemade Ice Cream | Crème glacée | $$$ | 14 Min. de marche |
COMMERCE DE DÉTAIL |
||
|---|---|---|
| TruckPro | Autres détaillants | 11 Min. de marche |
| CrossFit | Entraînement physique | 12 Min. de marche |
| FinishMaster | Peinture / Papier peint | 12 Min. de marche |
HÔTELS |
|
|---|---|
| Clarion |
128 Pièces
7 route min.
|
| Trademark Collection by Wyndham |
93 Pièces
7 route min.
|
| Hilton White Label Upscale |
400 Pièces
8 route min.
|
| SpringHill Suites |
140 Pièces
7 route min.
|
| Comfort Inn |
80 Pièces
7 route min.
|
| Best Western Plus |
67 Pièces
9 route min.
|
| Hyatt Place |
112 Pièces
11 route min.
|
| Candlewood Suites |
103 Pièces
10 route min.
|
| Best Western Plus |
74 Pièces
11 route min.
|
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 610276 | Évaluation des bâtiments | 813 770 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 127 899 $ CAD | Évaluation totale | 941 669 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéro de lot
610276
Évaluation du terrain
127 899 $ CAD
Évaluation des bâtiments
813 770 $ CAD
Évaluation totale
941 669 $ CAD
CONSEILLER(ÈRE) EN VENTE
CONSEILLER(ÈRE) EN VENTE
Jerry Lymburner, Owner/Broker
Bonjour à tous ! <br />Jerry Lymburner est là pour vous donner un aperçu de moi afin que vous puissiez apprendre à me connaître ! La plus grande différence qui me sépare des autres et qui m'a amené à devenir l'agent immobilier à la croissance la plus rapide à Fairbanks, vient de ma vie dans les courses de Supercross et de Motocross à l'échelle nationale. C'était un travail d'une journée, tous les jours ; de l'entraînement et de l'équitation pendant la semaine, du lever du soleil au coucher du soleil, et j'ai maintenant concentré cette énergie et je me suis tourné vers l'immobilier pour vous ! J'ai travaillé comme professionnel de l'immobilier pendant 3 ans avant de décider d'ouvrir ma propre maison de courtage. J'ai ouvert mon bureau en août 2015 et j'ai une merveilleuse équipe de professionnels de l'immobilier qui m'ont aidé à devenir ce que je suis aujourd'hui. J'essaie continuellement de nouvelles choses, je m'éduque et je ne me contente jamais de trouver cet avantage pour aller de l'avant. L'intégrité, le travail acharné, la communication et le dépassement sont transmis à chaque acheteur et vendeur avec lequel j'ai l'occasion de travailler. Mes yeux sont toujours à l'horizon pour la prochaine grande opportunité, qui est vous !
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