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Argonaut Shopping Center 12850-12960 Saratoga Sunnyvale Rd 1 231 pi² d'espace disponible • Bureau/Commerce de détail • Saratoga, CA 95070
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Faits saillants de la sous-location
- Turnkey, professional office suite with welcoming reception area, private offices, and break room with abundant natural light.
- Highly visible Saratoga location with ample, convenient parking for employees and clients.
- Strong exposure along Saratoga-Sunnyvale Road with traffic counts exceeding 33,000 cars per day.
- Excellent branding and signage opportunities on both the building façade and suite entry
- Situated within the established Argonaut Shopping Center with nearby retail and dining amenities.
Disponibilité de l’espace (1)
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage, ste 12850 | 1 231 pi² | Déc. 2028 | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer |
1er étage, ste 12850
Office/Retail. LED 12/14/2028.
- Espace de sous-location disponible auprès du locataire actuel
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Convient pour 4 à 10 personnes
- 4 bureaux privés
- 1 salle de conférence
- Espace en excellent état
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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- Locataire
- Description
- Emplacements US
- Portée
- Ace Hardware
- Matériel
- 4 584
- International
- Citi
- Banque
- 1 593
- International
- CVS Pharmacy
- Pharmacie
- 10 310
- National
- First American
- Immobilier
- 1 200
- National
- Mountain Mike's Pizza
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- 371
- National
- Safeway
- Supermarché
- 1 347
- National
| Locataire | Description | Emplacements US | Portée |
| Ace Hardware | Matériel | 4 584 | International |
| Citi | Banque | 1 593 | International |
| CVS Pharmacy | Pharmacie | 10 310 | National |
| First American | Immobilier | 1 200 | National |
| Mountain Mike's Pizza | Pizza | 371 | National |
| Safeway | Supermarché | 1 347 | National |
Faits sur la propriété
| Superficie totale disponible | 1 231 pi² | Superficie totale du terrain | 7,60 AC |
| Type de propriété | Commerce de détail | Année de construction/rénovation | 1976/1978 |
| Superficie commerciale brute | 98 817 pi² | Ratio de stationnement | 4/1 000 pi² |
| Superficie totale disponible | 1 231 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Superficie commerciale brute | 98 817 pi² |
| Superficie totale du terrain | 7,60 AC |
| Année de construction/rénovation | 1976/1978 |
| Ratio de stationnement | 4/1 000 pi² |
À propos de la propriété
Discover an exceptional opportunity at this turnkey professional office suite, thoughtfully designed with a welcoming reception area, private offices, and a break room flooded with abundant natural light. The property boasts excellent branding and signage opportunities on both the building facade and suite entry, ensuring a strong presence. Enjoy the convenience of ample parking for employees and clients in the highly visible Saratoga location within the established Argonaut Shopping Center. With strong exposure along Saratoga-Sunnyvale Road and traffic counts exceeding 33,000 cars per day, this property offers a prime location for a thriving business.
- Ligne d'autobus
- Aire de restauration
- Enseigne sur pylône
- Affichage
Principaux détaillants à proximité
Présenté par
Argonaut Shopping Center | 12850-12960 Saratoga Sunnyvale Rd
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