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12850 Middlebrook Rd - Trevion Corporate Park 1 Unités de condo • Bureau/Médical • 1 108-4 171 pi² • À vendre 421 248 $-1 816 418 $ CAD par unité • Germantown, MD 20874
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RÉSUMÉ DE L'ANNONCE
Bureau de 4 étages et immeuble médical avec hall d'entrée récemment rénové (2019), ascenseurs et toilettes avec finitions élégantes et hall d'entrée ouvert accueillant blanc et lumineux. La propriété est située à côté du cœur de Germantown, à l'intersection de Middlebrook Road et Germantown Road. Le centre ville de Germantown est situé ici et la propriété est également située à proximité de l'hôpital Germantown Holy Cross qui a ouvert ses portes en 2014. Il s'agit d'un excellent immeuble pour les locataires de bureaux médicaux et professionnels ou les utilisateurs qui recherchent une occasion d'achat de condominiums à Germantown, au Maryland, avec des suites personnalisées et des systèmes mécaniques, électriques et de sécurité à la fine pointe de la technologie. Le stationnement est gratuit et amplement avec une multitude de centres commerciaux à proximité (accessibles à pied) avec de nombreux restaurants, banques, commodités au-delà du simple magasinage, y compris des parcs de loisirs et des zones résidentielles et la gare de Germantown MARC.
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Taille totale du bâtiment | 76 267 pi² | Superficie de plancher typique | 19 066 pi² |
| Type de propriété | Bureau | Année de construction | 1989 |
| Sous-type de propriété | Médical | Taille du lot | 3,44 AC |
| Classe d’immeuble | A | Ratio de stationnement | 3,35/1 000 pi² |
| Planchers | 4 | ||
| Zonage | CR-2.0 C-1.75 R-0.75 H-10 - La zone CR est destinée aux grandes zones du centre-ville, à usage mixte et orientées vers les piétons, situées à proximité des options de transport en commun telles que le métro, le train léger et les autobus. | ||
| Taille totale du bâtiment | 76 267 pi² |
| Type de propriété | Bureau |
| Sous-type de propriété | Médical |
| Classe d’immeuble | A |
| Planchers | 4 |
| Superficie de plancher typique | 19 066 pi² |
| Année de construction | 1989 |
| Taille du lot | 3,44 AC |
| Ratio de stationnement | 3,35/1 000 pi² |
| Zonage | CR-2.0 C-1.75 R-0.75 H-10 - La zone CR est destinée aux grandes zones du centre-ville, à usage mixte et orientées vers les piétons, situées à proximité des options de transport en commun telles que le métro, le train léger et les autobus. |
COMMODITÉS
- Atrium
- Ligne d'autobus
- Accès contrôlé
- Gestionnaire d'immeuble sur place
- Affichage
- Lumière naturelle
- Bureaux partitionnés
- Climatisation
- Balcon
9 UNITÉS DISPONIBLES
Unité 108
| Taille de l’unité | 4 171 pi² | Utilisation du condo | Bureau/Médical |
| Prix | 1 816 418 $ CAD | Type de vente | Propriétaire utilisateur |
| Prix par pi² | 435,49 $ CAD |
| Taille de l’unité | 4 171 pi² |
| Prix | 1 816 418 $ CAD |
| Prix par pi² | 435,49 $ CAD |
| Utilisation du condo | Bureau/Médical |
| Type de vente | Propriétaire utilisateur |
DESCRIPTION
Bureaux, locaux médicaux et commerces au premier étage disponibles pour l'achat de condominiums. Cet espace fait face au chemin Middlebrook et possède sa propre entrée extérieure dans la suite.
NOTES SUR LA VENTE
Le propriétaire est prêt à effectuer un financement concurrentiel pour l'achat ou des prêts à la construction de cet espace afin de devancer les prêts offerts par les banques.
Unité 255
| Taille de l’unité | 2 946 pi² | Utilisation du condo | Bureau/Médical |
| Prix | 1 120 032 $ CAD | Type de vente | Propriétaire utilisateur |
| Prix par pi² | 380,19 $ CAD |
| Taille de l’unité | 2 946 pi² |
| Prix | 1 120 032 $ CAD |
| Prix par pi² | 380,19 $ CAD |
| Utilisation du condo | Bureau/Médical |
| Type de vente | Propriétaire utilisateur |
Unité 301
| Taille de l’unité | 1 243 pi² | Utilisation du condo | Bureau/Médical |
| Prix | 472 573 $ CAD | Type de vente | Investissement ou propriétaire utilisateur |
| Prix par pi² | 380,19 $ CAD |
| Taille de l’unité | 1 243 pi² |
| Prix | 472 573 $ CAD |
| Prix par pi² | 380,19 $ CAD |
| Utilisation du condo | Bureau/Médical |
| Type de vente | Investissement ou propriétaire utilisateur |
DESCRIPTION
Espace privilégié sur le plancher directement à côté des bancs d'ascenseurs.
NOTES SUR LA VENTE
Owner is willing to do competitive financing for purchase or construction loans for this space to beat out loans offered by banks.
Unité 302
| Taille de l’unité | 2 546 pi² | Utilisation du condo | Bureau/Médical |
| Prix | 967 957 $ CAD | Type de vente | Investissement ou propriétaire utilisateur |
| Prix par pi² | 380,19 $ CAD |
| Taille de l’unité | 2 546 pi² |
| Prix | 967 957 $ CAD |
| Prix par pi² | 380,19 $ CAD |
| Utilisation du condo | Bureau/Médical |
| Type de vente | Investissement ou propriétaire utilisateur |
NOTES SUR LA VENTE
Le propriétaire est prêt à effectuer un financement concurrentiel pour l'achat ou des prêts à la construction de cet espace afin de devancer les prêts offerts par les banques.
Unité 303
| Taille de l’unité | 3 535 pi² | Utilisation du condo | Bureau/Médical |
| Prix | 1 343 963 $ CAD | Type de vente | Propriétaire utilisateur |
| Prix par pi² | 380,19 $ CAD |
| Taille de l’unité | 3 535 pi² |
| Prix | 1 343 963 $ CAD |
| Prix par pi² | 380,19 $ CAD |
| Utilisation du condo | Bureau/Médical |
| Type de vente | Propriétaire utilisateur |
NOTES SUR LA VENTE
Le propriétaire est prêt à effectuer un financement concurrentiel pour l'achat ou des prêts à la construction de cet espace afin de devancer les prêts offerts par les banques.
265$ /pi²
Comprend un crédit vendeur de 30$ pour la construction
Unité 305
| Taille de l’unité | 1 108 pi² | Utilisation du condo | Bureau/Médical |
| Prix | 421 248 $ CAD | Type de vente | Propriétaire utilisateur |
| Prix par pi² | 380,19 $ CAD |
| Taille de l’unité | 1 108 pi² |
| Prix | 421 248 $ CAD |
| Prix par pi² | 380,19 $ CAD |
| Utilisation du condo | Bureau/Médical |
| Type de vente | Propriétaire utilisateur |
NOTES SUR LA VENTE
Le propriétaire est prêt à effectuer un financement concurrentiel pour l'achat ou des prêts à la construction de cet espace afin de devancer les prêts offerts par les banques.
Unité 310
| Taille de l’unité | 1 243 pi² | Utilisation du condo | Bureau/Médical |
| Prix | 472 573 $ CAD | Type de vente | Propriétaire utilisateur |
| Prix par pi² | 380,19 $ CAD |
| Taille de l’unité | 1 243 pi² |
| Prix | 472 573 $ CAD |
| Prix par pi² | 380,19 $ CAD |
| Utilisation du condo | Bureau/Médical |
| Type de vente | Propriétaire utilisateur |
Unité 460
| Taille de l’unité | 3 071 pi² | Utilisation du condo | Bureau/Médical |
| Prix | 1 167 556 $ CAD | Type de vente | Investissement ou propriétaire utilisateur |
| Prix par pi² | 380,19 $ CAD |
| Taille de l’unité | 3 071 pi² |
| Prix | 1 167 556 $ CAD |
| Prix par pi² | 380,19 $ CAD |
| Utilisation du condo | Bureau/Médical |
| Type de vente | Investissement ou propriétaire utilisateur |
Unité 480
| Taille de l’unité | 2 726 pi² | Utilisation du condo | Bureau/Médical |
| Prix | 1 036 391 $ CAD | Type de vente | Propriétaire utilisateur |
| Prix par pi² | 380,19 $ CAD |
| Taille de l’unité | 2 726 pi² |
| Prix | 1 036 391 $ CAD |
| Prix par pi² | 380,19 $ CAD |
| Utilisation du condo | Bureau/Médical |
| Type de vente | Propriétaire utilisateur |
NOTES SUR LA VENTE
Le propriétaire est prêt à effectuer un financement concurrentiel pour l'achat ou des prêts à la construction de cet espace afin de devancer les prêts offerts par les banques.
Présenté par
12850 Middlebrook Rd - Trevion Corporate Park 1
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