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12851 Broad St 474 pi² d'espace disponible • Bureau/Commerce de détail • Carmel, IN 46032
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DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (1)
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage, ste 100 | 474 pi² | 3-10 ans | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Plus les services publics et le nettoyage |
1er étage, ste 100
For only $2,250/month, this beautiful ground-floor office/retail suite is available in the heart of The Village of West Clay, Carmel’s premier mixed-use community. This 474 SF space offers a professional and welcoming environment with an abundant amount of natural light, private climate control, and a functional layout ideal for light medical and or general office use (you can choose between the existing layout or the optional layout). The suite features two private offices, a private restroom, and a wet bar conveniently located in the hallway. Large windows fill the space with natural light, while a dedicated mini-split HVAC system provides personalized comfort year-round. Currently occupied by a doctor’s office, the space can easily be adapted for a variety of professional or service-based uses. Located on the main level with direct street access, this suite offers exceptional visibility and accessibility. Tenants benefit from being surrounded by restaurants, retail, and residential amenities — all within one of Carmel’s most desirable neighborhoods.
- Taux de location inscrit plus part proportionnelle des coûts des services publics et du nettoyage
- 2 bureaux privés
- Espace de trophée haut de gamme
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Superficie totale disponible | 474 pi² | Superficie commerciale brute | 474 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail | Année de construction | 2023 |
| Sous-type de propriété | Bien à usage mixte |
| Superficie totale disponible | 474 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Sous-type de propriété | Bien à usage mixte |
| Superficie commerciale brute | 474 pi² |
| Année de construction | 2023 |
À PROPOS DE LA PROPRIÉTÉ
Les Greely Buildings sont un immeuble à usage mixte situé au cœur du Village de WestClay. L'espace commercial au rez-de-chaussée peut être utilisé pour une variété d'activités différentes. Profitez de la flexibilité d'exploiter une entreprise de vente au détail ou de fournir des services professionnels, avec votre propre enseigne sur le bâtiment, ainsi que le confort d'avoir votre propre entrée privée, salle de bain et contrôle sur votre système de chauffage, ventilation et climatisation (CVC). Ce type d'espace est unique en son genre et devient rarement disponible.
PRINCIPAUX DÉTAILLANTS À PROXIMITÉ
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12851 Broad St
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