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Walgreens 12854 S Ashland Ave 14 490 pi² Commerce de détail Immeuble Riverdale, IL 60827 5 851 245 $ CAD (403,81 $ CAD/pi²) 7,55% Taux de capitalisation
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FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT
- Bail NNN absolu avec 11,5 ans et plus restants.
- Walgreens est certifiée S&P BBB, offrant une sécurité à long terme.
- Positionné près de la sortie de l'Interstate 57, dont le nombre de trafic est de 102 000 VPH.
- Le bail prévoit des augmentations de loyer de 5 % tous les cinq ans pendant toute la durée de base, ce qui constitue une couverture contre l'inflation.
- Situé dans un marché dense comptant une population de plus de 126 000 habitants dans un rayon de 3 milles.
- Les détaillants voisins comprennent Planet Fitness, Aldi, Advanced Auto, McDonalds et bien d'autres.
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
PRINCIPAUX LOCATAIRES
- LOCATAIRE
- SECTEUR
- pi² OCCUPÉ
- LOYER/pi²
- TYPE DE BAIL
- FIN DU BAIL
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- Détaillant
- 10 579 pi²
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- Loyer hypernet
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Walgreens is a trusted and convenient local health destination that millions of Americans rely on every day. Their founder, Charles R. Walgreen Sr., was known for finding new ways to connect with customers on a personal level and treating each person like a guest in his own home. For over a century, they have expanded that personal connection through their network of neighborhood pharmacies and their innovative health services and products. The foundation for all of this is their trusted pharmacy expertise, and their team members who provide essential care that helps people achieve better health outcomes at an affordable cost.
| LOCATAIRE | SECTEUR | pi² OCCUPÉ | LOYER/pi² | TYPE DE BAIL | FIN DU BAIL | |
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Détaillant | 10 579 pi² | - | Loyer hypernet | - |
PRINCIPAUX DÉTAILLANTS À PROXIMITÉ
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 25-31-204-029-0000 | Évaluation des bâtiments | 117 893 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 40 373 $ CAD | Évaluation totale | 158 266 $ CAD |
Impôts fonciers
Présenté par
Walgreens | 12854 S Ashland Ave
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