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Walgreens 12854 S Ashland Ave 14 490 pi² Commerce de détail Immeuble Riverdale, IL 60827 5 824 162 $ CAD (401,94 $ CAD/pi²) 7,55% Taux de capitalisation
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FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT
- Bail NNN absolu avec 11,5 ans et plus restants.
- Walgreens est certifiée S&P BBB, offrant une sécurité à long terme.
- Positionné près de la sortie de l'Interstate 57, dont le nombre de trafic est de 102 000 VPH.
- Le bail prévoit des augmentations de loyer de 5 % tous les cinq ans pendant toute la durée de base, ce qui constitue une couverture contre l'inflation.
- Situé dans un marché dense comptant une population de plus de 126 000 habitants dans un rayon de 3 milles.
- Les détaillants voisins comprennent Planet Fitness, Aldi, Advanced Auto, McDonalds et bien d'autres.
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
PRINCIPAUX LOCATAIRES
- LOCATAIRE
- SECTEUR
- pi² OCCUPÉ
- LOYER/pi²
- TYPE DE BAIL
- FIN DU BAIL
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- Détaillant
- 10 579 pi²
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- Loyer hypernet
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Walgreens est une destination de santé locale fiable et pratique sur laquelle des millions d'Américains comptent chaque jour. Leur fondateur, Charles R. Walgreen père, était connu pour avoir trouvé de nouvelles façons de communiquer avec les clients sur un plan personnel et pour traiter chaque personne comme un invité dans sa propre maison. Depuis plus d'un siècle, ils ont élargi ce lien personnel grâce à leur réseau de pharmacies de quartier et à leurs produits et services de santé novateurs. Le fondement de tout cela repose sur leur expertise pharmaceutique de confiance et les membres de leur équipe qui fournissent des soins essentiels qui aident les gens à obtenir de meilleurs résultats en matière de santé à un coût abordable.
| LOCATAIRE | SECTEUR | pi² OCCUPÉ | LOYER/pi² | TYPE DE BAIL | FIN DU BAIL | |
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Détaillant | 10 579 pi² | - | Loyer hypernet | - |
PRINCIPAUX DÉTAILLANTS À PROXIMITÉ
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 25-31-204-029-0000 | Évaluation des bâtiments | 115 760 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 39 643 $ CAD | Évaluation totale | 155 402 $ CAD |
Impôts fonciers
Présenté par
Walgreens | 12854 S Ashland Ave
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