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Walker Medical Building 12855 N 40 Dr 463–31 300 pi² d'espace disponible • Bureau/Médical • Saint Louis, MO 63141
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Faits saillants
- Une génératrice de secours est disponible.
- Garage de stationnement à 2 étages.
- Minutes to three of the area’s major hospitals with direct access to Highway 40/Interstate 64, leading to Interstate 270 and MO-141.
- Près de 3 grands hôpitaux.
- ADA accessible.
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- Le taux comprend les services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Convient pour 18 à 57 personnes
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- Le taux comprend les services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- Disposition intensive du bureau
- Laboratoire
- Climatisation centrale
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Convient pour 2 à 4 personnes
- Aire de réception
- Accessible aux fauteuils roulants
- Le taux comprend les services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- Convient pour 5 à 20 personnes
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- Le taux comprend les services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- Disposition intensive du bureau
- Laboratoire
- Climatisation centrale
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Convient pour 7 à 48 personnes
- Aire de réception
- Accessible aux fauteuils roulants
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- Le taux comprend les services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- Disposition intensive du bureau
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 6 498 pi² d’espace adjacent.
- Aire de réception
- Accessible aux fauteuils roulants
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Convient pour 9 à 26 personnes
- Laboratoire
- Climatisation centrale
- Le taux comprend les services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 6 498 pi² d’espace adjacent.
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Convient pour 9 à 27 personnes
- Le taux comprend les services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- Convient pour 22 à 69 personnes
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Utilisation de l’espace | Aménagement | Disponible |
| 1er étage, ste 150 | 7 086 pi² | Négociable | 50,20 $ CAD/pi²/an 4,18 $ CAD/pi²/mois 355 703 $ CAD/an 29 642 $ CAD/mois | Bureau/Médical | construction complète | Maintenant |
| 1er étage, ste 180A | 463 pi² | Négociable | 44,62 $ CAD/pi²/an 3,72 $ CAD/pi²/mois 20 659 $ CAD/an 1 722 $ CAD/mois | Bureau/Médical | construction complète | Maintenant |
| 1er étage, ste 194/195 | 2 750 pi² | Négociable | 44,62 $ CAD/pi²/an 3,72 $ CAD/pi²/mois 122 706 $ CAD/an 10 226 $ CAD/mois | Bureau/Médical | - | Maintenant |
| 2e étage, ste 200 | 2 500 à 5 986 pi² | Négociable | 44,62 $ CAD/pi²/an 3,72 $ CAD/pi²/mois 267 098 $ CAD/an 22 258 $ CAD/mois | Bureau/Médical | construction complète | 30 jours |
| 2e étage, ste 260 | 3 202 pi² | Négociable | 44,62 $ CAD/pi²/an 3,72 $ CAD/pi²/mois 142 875 $ CAD/an 11 906 $ CAD/mois | Bureau/Médical | construction complète | Maintenant |
| 2e étage, ste 275 | 3 296 pi² | Négociable | 44,62 $ CAD/pi²/an 3,72 $ CAD/pi²/mois 147 069 $ CAD/an 12 256 $ CAD/mois | Bureau/Médical | construction complète | Maintenant |
| 3e étage, ste 300 | 8 517 pi² | Négociable | 44,62 $ CAD/pi²/an 3,72 $ CAD/pi²/mois 380 033 $ CAD/an 31 669 $ CAD/mois | Bureau/Médical | - | 2027-03-01 |
1er étage, ste 150
| Taille |
| 7 086 pi² |
| Terme |
| Négociable |
| Taux de location |
| 50,20 $ CAD/pi²/an 4,18 $ CAD/pi²/mois 355 703 $ CAD/an 29 642 $ CAD/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau/Médical |
| Aménagement |
| construction complète |
| Disponible |
| Maintenant |
1er étage, ste 180A
| Taille |
| 463 pi² |
| Terme |
| Négociable |
| Taux de location |
| 44,62 $ CAD/pi²/an 3,72 $ CAD/pi²/mois 20 659 $ CAD/an 1 722 $ CAD/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau/Médical |
| Aménagement |
| construction complète |
| Disponible |
| Maintenant |
1er étage, ste 194/195
| Taille |
| 2 750 pi² |
| Terme |
| Négociable |
| Taux de location |
| 44,62 $ CAD/pi²/an 3,72 $ CAD/pi²/mois 122 706 $ CAD/an 10 226 $ CAD/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau/Médical |
| Aménagement |
| - |
| Disponible |
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2e étage, ste 200
| Taille |
| 2 500 à 5 986 pi² |
| Terme |
| Négociable |
| Taux de location |
| 44,62 $ CAD/pi²/an 3,72 $ CAD/pi²/mois 267 098 $ CAD/an 22 258 $ CAD/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau/Médical |
| Aménagement |
| construction complète |
| Disponible |
| 30 jours |
2e étage, ste 260
| Taille |
| 3 202 pi² |
| Terme |
| Négociable |
| Taux de location |
| 44,62 $ CAD/pi²/an 3,72 $ CAD/pi²/mois 142 875 $ CAD/an 11 906 $ CAD/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau/Médical |
| Aménagement |
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2e étage, ste 275
| Taille |
| 3 296 pi² |
| Terme |
| Négociable |
| Taux de location |
| 44,62 $ CAD/pi²/an 3,72 $ CAD/pi²/mois 147 069 $ CAD/an 12 256 $ CAD/mois |
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| Bureau/Médical |
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3e étage, ste 300
| Taille |
| 8 517 pi² |
| Terme |
| Négociable |
| Taux de location |
| 44,62 $ CAD/pi²/an 3,72 $ CAD/pi²/mois 380 033 $ CAD/an 31 669 $ CAD/mois |
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| Bureau/Médical |
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| 2027-03-01 |
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1er étage, ste 150
| Taille | 7 086 pi² |
| Terme | Négociable |
| Taux de location | 50,20 $ CAD/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau/Médical |
| Aménagement | construction complète |
| Disponible | Maintenant |
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1er étage, ste 180A
| Taille | 463 pi² |
| Terme | Négociable |
| Taux de location | 44,62 $ CAD/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau/Médical |
| Aménagement | construction complète |
| Disponible | Maintenant |
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- Le taux comprend les services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Bureau standard
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- Convient pour 2 à 4 personnes
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- Climatisation centrale
- Accessible aux fauteuils roulants
1er étage, ste 194/195
| Taille | 2 750 pi² |
| Terme | Négociable |
| Taux de location | 44,62 $ CAD/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau/Médical |
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2e étage, ste 200
| Taille | 2 500 à 5 986 pi² |
| Terme | Négociable |
| Taux de location | 44,62 $ CAD/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau/Médical |
| Aménagement | construction complète |
| Disponible | 30 jours |
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- Le taux comprend les services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
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2e étage, ste 260
| Taille | 3 202 pi² |
| Terme | Négociable |
| Taux de location | 44,62 $ CAD/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau/Médical |
| Aménagement | construction complète |
| Disponible | Maintenant |
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- Le taux comprend les services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Disposition intensive du bureau
- Convient pour 9 à 26 personnes
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 6 498 pi² d’espace adjacent.
- Laboratoire
- Aire de réception
- Climatisation centrale
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2e étage, ste 275
| Taille | 3 296 pi² |
| Terme | Négociable |
| Taux de location | 44,62 $ CAD/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau/Médical |
| Aménagement | construction complète |
| Disponible | Maintenant |
- Le taux comprend les services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Convient pour 9 à 27 personnes
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 6 498 pi² d’espace adjacent.
3e étage, ste 300
| Taille | 8 517 pi² |
| Terme | Négociable |
| Taux de location | 44,62 $ CAD/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau/Médical |
| Aménagement | - |
| Disponible | 2027-03-01 |
- Le taux comprend les services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- Convient pour 22 à 69 personnes
Aperçu de la propriété
Suites médicales avec une grande visibilité sur la route et un accès par les autoroutes 40/64, I-270 et 141. L'édifice est accessible à l'ADA et comprend un garage à 2 étages. L'édifice comprend également un accès par carte 24 heures et une génératrice de secours. Excellent emplacement qui est à proximité de 3 des principaux hôpitaux de la région (Saint-Jean, Missouri Baptist et Saint-Luc). Grande visibilité sur la route et accès à partir des autoroutes 40/64, I-270 et 141
- Accès 24 heures
- Bio-tech/Laboratoire
- Accessible aux fauteuils roulants
- Alimentation de secours/Génératrices auxiliaires
Faits sur la propriété
Type de bâtiment
Bureau
Année de construction/rénovation
1983/2006
Hauteur du bâtiment
4 étages
Taille du bâtiment
151 844 pi²
Classe d’immeuble
A
Superficie de plancher typique
37 961 pi²
Hauteur du plafond non finie
8’
Stationnement
434 places de stationnement surface
437 places de stationnement couvert
Sélectionner des locataires
- Étage
- Nom du locataire
- Secteur
- NI
- Arch Cancer Care
- Soins de santé et assistance sociale
- 1ᵉʳ
- Gateway Endoscopy Center
- Soins de santé et assistance sociale
- 2ᵉ
- Mercy Clinic Internal Medicine - Creve Coeur
- Soins de santé et assistance sociale
- 1ᵉʳ
- Neurosurgery of St. Louis
- Soins de santé et assistance sociale
- 3ᵉ
- Urology of St. Louis
- Soins de santé et assistance sociale
Assez accessible à pied
40/100
Exceptionnellement adapté aux voitures
100/100
Relativement accessible en vélo
30/100
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Walker Medical Building | 12855 N 40 Dr
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