12855 York Delta Dr 5 000 pi² d'espace disponible • Industriel • North Royalton, OH 44133

SVN Summit Commercial Real Estate Advisors est fier de proposer un espace industriel propre et fonctionnel à louer, idéalement conçu pour les entrepreneurs, les distributeurs et les utilisateurs de services. Situé au 12855 York-Delta Drive à North Royalton, ce bâtiment à locataire unique offre une disposition pratique dans un environnement bien entretenu, avec des caractéristiques favorisant des opérations quotidiennes efficaces. L’espace dispose de plafonds élevés, d’un accès par quai et par porte au niveau du sol, ainsi que d’une alimentation électrique robuste, ce qui en fait un excellent choix pour les besoins en entreposage, fabrication légère ou logistique. Une salle de bain privée est incluse, et la structure de bail est de type brut modifié, les locataires étant responsables uniquement des services publics et de l’enlèvement des déchets, ce qui simplifie et rend les coûts prévisibles. Situé dans le parc industriel établi de North Royalton, la propriété offre un accès pratique aux marchés de Medina, Strongsville, Richfield et du sud du comté de Cuyahoga, avec des temps de trajet d’environ 10 à 15 minutes vers les autoroutes I-71, I-77 et I-480. Avec une fonctionnalité simple et une gestion locale attentive, cette propriété offre tout ce dont un utilisateur industriel en pleine croissance a besoin, sans les extras inutiles. - Une porte au niveau du sol de 14 pieds. - Une porte de quai de 8 pieds. - Plafonds élevés (18,5 pieds dégagés). - Service électrique triphasé, 225 ampères, 480 volts. - Chauffage radiant dans l’entrepôt. - Lignes d’air comprimé le long des murs de l’entrepôt. - Bail brut modifié – le locataire paie ses propres services publics et l’enlèvement des déchets. - Accès pratique à l’I-71 (10 min), l’I-77 (15 min) et l’I-480 via l’I-71 (15 min). - Salle de bain privée.