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1292 Sunset Blvd 1286-1292 W Sunset Blvd 800 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • Los Angeles, CA 90026
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FAITS SAILLANTS
- Belles grandes vitrines.
- Perfect for a Market or Deli
- Capitalize on Dodger Traffic
- Plan d'étage ouvert avec toilettes et cuisinette.
- Ability to sell Beer and Wine for off site Consumption
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (1)
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage | 800 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Loyer hypernet |
1er étage
This rare offering presents the chance to establish a new concept in one of Echo Park’s most charming blocks. Situated in a classic 1920s New York–style brick building with apartments above, the space carries the warmth and authenticity that make Echo Park such a sought-after neighborhood. While the current business, Wine Stop, is not for sale, this is an asset sale of the ABC license, opening the door for a creative new business to step into the story. Perfect for a Deli concept or neighborhood market.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
SÉLECTIONNER DES LOCATAIRES À 1292 SUNSET BLVD
- LOCATAIRE
- DESCRIPTION
- EMPLACEMENTS US
- PORTÉE
- Chase Stopnik Inc
- Construction
- 1
- -
- Midnight Rider Inc
- Construction
- 1
- -
- Paradise Road Show LLC
- Construction
- 1
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- Waylon Jennings Merch Co
- Construction
- 1
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| LOCATAIRE | DESCRIPTION | EMPLACEMENTS US | PORTÉE |
| Chase Stopnik Inc | Construction | 1 | - |
| Midnight Rider Inc | Construction | 1 | - |
| Paradise Road Show LLC | Construction | 1 | - |
| Waylon Jennings Merch Co | Construction | 1 | - |
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Superficie totale disponible | 800 pi² | Superficie commerciale brute | 5 913 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail | Année de construction | 1928 |
| Sous-type de propriété | Commerce pied immeuble |
| Superficie totale disponible | 800 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Sous-type de propriété | Commerce pied immeuble |
| Superficie commerciale brute | 5 913 pi² |
| Année de construction | 1928 |
À PROPOS DE LA PROPRIÉTÉ
The property is filled with character. Its brick façade and timeless details evoke the charm of historic East Coast storefronts, giving the space a distinctive personality rarely found in Los Angeles. With residents living above and a highly walkable setting below, it is woven into the daily life of the community, offering a sense of belonging and visibility that few locations can match. The ABC license makes this location especially well-suited for a concept that blends food and drink. It would be a natural fit for a sandwich shop with curated beer and wine offerings, a specialty market with artisanal goods, or a neighborhood café pairing fresh fare with natural wines. The building’s setting and layout provide a versatile canvas for operators to create something both functional and memorable. Key Money required for ABC license. Surrounding the property is a vibrant network of neighborhood favorites, including Offe Market, Eightfold Coffee, BLD Playhouse, and Victoria Vintage. These businesses draw steady traffic and contribute to an atmosphere of culture, style, and community, ensuring that any new operator will benefit from the area’s strong foot traffic and loyal customer base. Echo Park itself has become one of Los Angeles’ most dynamic and desirable neighborhoods. It is home to a diverse mix of young professionals, creatives, and long-time residents who embrace independent businesses and value authenticity. Walkability, culture, and a strong sense of neighborhood identity define this community, making it the perfect environment for a business that aims to connect with locals on a daily basis. This opportunity is more than just a lease. With its historic character, prime location, and transferable ABC license, the property offers the foundation to create a destination that will quickly become a part of Echo Park’s ongoing story. This is an asset sale $50k The business Wine Stop is not for sale.
- Ligne d'autobus
PRINCIPAUX DÉTAILLANTS À PROXIMITÉ
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1292 Sunset Blvd | 1286-1292 W Sunset Blvd
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