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1286 FM 2720 - 92 acre Data Center/Industrial Site, Lockhart Lot • Terrain industriel • 92,79 Acres • Lockhart, TX 78644

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RÉSUMÉ DE L'ANNONCE

This is a prime Data Center or Industrial site located just west of SH 130 tollway in the Lockhart ETJ on FM 2720, next to the Related Cold Storage project. This area of Lockhart is sizzling hot with several data center, industrial, commercial, and retail projects already underway. One can access the SH 130 Tollway going either direction at SH 142 which is less than 1.5 miles away. A new HEB is planned for the corner of SH 142 and FM 2720 and a new 7-11 already under construction. Across from this site, DR Horton is planning ‘Lantana’ which is set for 400+ new homes over 4 phases of development. Other major projects like Prime Data Centers’, the Lockhart 130 Industrial Park, and Tract Development’s huge new Data Center Campus are in the immediate area of this site and are all in the works or already vertical. The site offers excellent access and connectivity, and Lockhart is a development friendly city with shorter permitting times and various incentives opportunities for new projects.

Lockhart 92 acres, 1286 FM2720

FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ

Type de vente	Investissement ou propriétaire utilisateur	Sous-type de propriété	Terrain industriel
Conditions de vente	1031 Échange Construction sur mesure Ventes de portefeuille	Utilisation proposée	Industriel Distribution En attente de développement En attente d’investissement Espace industriel où il fait bon travailler et vivre Parc industriel Entrepôt de détail Entrepôt
Nombre de lots	1	Taille totale du lot	92,56 AC
Type de propriété	Terrain	Zone de développement économique	Oui Les représentants de l’État désignent qu’une partie des secteurs de recensement qualifiés sont des zones de développement économique. Certains investissements dans les zones de développement économique peuvent être admissibles à un traitement fiscal préférentiel
Zonage	Lockhart ETJ - Aucun zonage - ETJ de Lockhart, juste à l'extérieur de la juridiction de la ville de Lockhart.

Type de vente	Investissement ou propriétaire utilisateur
Conditions de vente	1031 Échange Construction sur mesure Ventes de portefeuille
Nombre de lots	1
Type de propriété	Terrain
Sous-type de propriété	Terrain industriel
Utilisation proposée	Industriel Distribution En attente de développement En attente d’investissement Espace industriel où il fait bon travailler et vivre Parc industriel Entrepôt de détail Entrepôt
Taille totale du lot	92,56 AC
Zone de développement économique	Oui Les représentants de l’État désignent qu’une partie des secteurs de recensement qualifiés sont des zones de développement économique. Certains investissements dans les zones de développement économique peuvent être admissibles à un traitement fiscal préférentiel
Zonage	Lockhart ETJ - Aucun zonage - ETJ de Lockhart, juste à l'extérieur de la juridiction de la ville de Lockhart.

1 LOT DISPONIBLE

Lot

Taille du lot	92,79 AC

Taille du lot	92,79 AC

92.73 acres located in Lockhart on FM 2720 in the heart of Industrial and AI level Data Center activity. No floodplain. TXDOT’s plans to widen and re-align FM 2720 would potentially take 13.59 acres leaving 79.197ac after the roadway condemnation.

DESCRIPTION

Centre de données de niveau IA ou site industriel avec 3 lignes de gaz naturel différentes sur le site. Bluebonnet Electric dessert déjà la propriété. L'eau de la ville est déjà disponible, et les eaux usées de la ville peuvent être raccordées juste au sud sur FM 2720. TXDOT prévoit de réaligner FM 2720, ce qui enlèvera environ 13,59 acres au coin sud-ouest de cette propriété. Le vendeur est prêt à vendre directement ou à envisager des constructions sur mesure pour les locataires les plus solvables. Zone d'opportunité. Pas de plaine inondable. Lockhart ETJ - les autorisations peuvent être obtenues rapidement.

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CARTE

(512) 426-6464

CONTACT

Brad Campbell
McAllister & Associates

ID d’inscription: 38409644
Date de mise sur le marché: 2025-11-11
Dernière mise à jour:
Adresse: 1286 FM 2720, Lockhart, TX 78644

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1286 FM 2720, Lockhart, TX à vendre Photo principale- Image 1 de 3 — 92 acres

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