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1286 Gray Fox Ct 7 996 pi² Local d'activités Immeuble Howell, MI 48843 8 026 540 $ CAD (1 003,82 $ CAD/pi²)
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FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT
- Permis de chasse et de reproduction du cerf de classe 3
- Tout l'équipement pour gérer le ranch de chasse, nouvel Argo, avec des pistes
- Caméras solaires dans toute la propriété pour l'observation du troupeau
- 68 gènes différents sur le terrain de chasse au cerf
- Tracteur Ford avec tous les accessoires
- Pierre, lustres et pierre sur mesure pour correspondre à l'extérieur de la maison
RÉSUMÉ DE L'ANNONCE
Ranch de chasse exceptionnel à vendre — Un paradis pour les chasseurs et un investissement lucratif
Découvrez l'occasion unique de posséder Wolf Ridge Hunt Lodge, une réserve de chasse aux trophées de premier plan qui s'étend sur environ 200 acres au cœur du Lower Michigan. Ce ranch de chasse au gibier offre une entreprise de chasse entièrement opérationnelle et jouit d'une réputation distinguée pour ses chasses aux trophées de calibre mondial.
Expérience de chasse inégalée
Wolf Ridge Hunt Lodge se vante de : • Génétique exceptionnelle de la Whitetail : il abrite un programme d'élevage hybride florissant de cerfs de Virginie comprenant 85 lignées génétiques distinctes, assurant une population diversifiée et robuste de cerfs. • Installations de pointe : Équipé de stores de chasse surélevés Redneck, réputés pour leur durabilité et leur confort, offrant aux chasseurs des points de vue optimaux. • Terrains variés : La propriété comprend des crêtes ondulantes, des forêts de feuillus denses, des terrains ouverts des champs herbeux et des milieux humides, créant l'habitat idéal pour les cerfs et une expérience de chasse immersive.
Hébergements et équipements de luxe
Le lodge offre : • Hébergement cinq étoiles : Des chambres bien aménagées offrent une retraite confortable, complétée par de délicieux repas faits maison qui mettent en valeur l'hospitalité réputée du Midwest. • Expérience exclusive : Les clients profitent d'une expédition privée, sûre et sereine. • Installations équestres : Une grange à chevaux avec des pâturages accueille les amateurs d'équins, ajoutant à l'attrait diversifié du domaine.
Opérations avancées d'élevage et de chasse
Le domaine comprend : • Écurie d'élevage de cerfs : une installation dédiée dotée d'un bureau et d'une salle de bain complète, qui soutient le programme complet d'élevage de cerfs. • Locker cryogénique congélateur : entretient un dépôt de matériel génétique documenté, soulignant l'engagement du ranch envers une génétique supérieure de la morue blanche. • Exploitation autorisée : Détenteur de permis de chasse et d'élevage de cerfs de classe 3, ainsi que d'un permis de gibier, le ranch est entièrement conforme et est entièrement conforme polyvalent sur le plan opérationnel. • Infrastructure complète : Comprend cinq grands enclos de rétention clôturés et des goulottes intérieures conçus pour des pratiques de reproduction efficaces et sécuritaires.
Entreprise commerciale rentable • Potentiel de revenus : Les bénéfices projetés de l'exploitation du ranch de chasse devraient atteindre 350 000$ par année d'ici trois ans, ce qui offrira un retour sur investissement lucratif. • Gestion professionnelle : Un gestionnaire compétent de ranch de chasse supervise tous les aspects des opérations, permettant aux propriétaires de profiter des commodités du domaine sans stress. Posséder un morceau du premier héritage de chasse du Michigan
Que vous soyez un chasseur passionné à la recherche d'un refuge privé pour la chasse aux trophées ou un investisseur à la recherche d'une entreprise de plein air enrichissante, Wolf Ridge Hunt Lodge représente une occasion exceptionnelle. Passez dans une réserve de chasse réussie et entièrement opérationnelle et faites-en la vôtre — communiquez avec nous dès aujourd'hui pour plus de détails sur cette vente exclusive de ranch de gibier !
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Prix | 8 026 540 $ CAD | Taille du lot | 202,50 AC |
| Prix par pi² | 1 003,82 $ CAD | Aire du bâtiment louable | 7 996 pi² |
| Type de vente | Investissement | Nombre d’étages | 2 |
| Condition de vente | Valeur opérationnelle comprise | Année de construction | 2017 |
| Type de propriété | Local d'activités | Location | Unique |
| Classe d’immeuble | C | ||
| Zonage | RURAL | ||
| Prix | 8 026 540 $ CAD |
| Prix par pi² | 1 003,82 $ CAD |
| Type de vente | Investissement |
| Condition de vente | Valeur opérationnelle comprise |
| Type de propriété | Local d'activités |
| Classe d’immeuble | C |
| Taille du lot | 202,50 AC |
| Aire du bâtiment louable | 7 996 pi² |
| Nombre d’étages | 2 |
| Année de construction | 2017 |
| Location | Unique |
| Zonage | RURAL |
COMMODITÉS
- Terrain clôturé
- Affichage
- Bord de l’eau
- Espace d'entreposage
- Climatisation
SERVICES PUBLICS
- Gaz - Propane
- Eau - Puits
- Égout - Champ septique
À PROPOS DE 1286 GRAY FOX CT , HOWELL, MI 48843
Bienvenue au 1286 Gray Fox Court, un domaine isolé de 202 acres situé dans le Lower Michigan. Cette maison de ranch construite sur mesure offre cinq chambres spacieuses, dont trois avec salle de bains attenante et un accès sans obstacle partout. La maison est dotée de hauts plafonds, de planchers de bois franc et de cheminées sur mesure. La cuisine gastronomique comprend des appareils électroménagers haut de gamme et des comptoirs en granit, tandis que le chauffage au sol luxueux ajoute du confort. La sortie au niveau inférieur offre un espace supplémentaire avec une cuisine complète, deux chambres, un salon, une buanderie, une aire de loisirs et un espace de loisirs supplémentaire, parfait pour se détendre après les activités de plein air. Pour les amateurs d'équitation, le domaine comprend une étable à chevaux avec un pâturage clôturé, tandis qu'un garage spacieux avec planchers en béton chauffants est idéal pour les véhicules et le matériel. Le terrain minutieusement aménagé abrite des arbres matures, un magnifique étang de 4 acres peuplé de poissons et un quai avec une alimentation automatique pour poissons. Le terrain, avec ses crêtes, ses forêts, ses champs et ses milieux humides, offre une exploration extérieure sans fin. En plus de sa luxueuse demeure, le Wolf Ridge Hunt Lodge offre une réserve de chasse aux trophées de détail blanc de premier ordre. S'étendant sur 200 acres, ce ranch entièrement opérationnel est réputé pour ses chasses aux trophées de calibre mondial. Le bien présente une génétique exceptionnelle de la morue blanche, avec un programme de sélection hybride de 85 lignées génétiques distinctes assurant une population diversifiée de cerfs. Les stores de chasse surélevés à col roux offrent un confort et une vue optimaux, tandis que le terrain varié crée un environnement de chasse idéal. Le domaine comprend également une grande étable à chevaux Morton avec abroyeurs automobiles, un grand garage, une salle de chasse et des chenils chauffés pour chiens. Il est livré avec une installation de chasse et de reproduction du cerf de Virginie agréée de classe 3 et un permis d'oiseaux gibier, offrant des possibilités inégalées pour les activités de plein air. Les bénéfices annuels projetés de 350 000$ provenant du ranch couvriront le coût de la maison. Avec un gestionnaire de ranch de chasse qualifié qui supervise les opérations, vous pouvez profiter pleinement de cette propriété extraordinaire.
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1286 Gray Fox Ct
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