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1286 La Jolla Ave 8 Unité Immeuble d’appartements 2 974 990 $ CAD (371 874 $ CAD/Unité) 4% Taux de capitalisation Seaside, CA 93955
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FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT
- Exceptional Investment Opportunity
- Extraordinary Neighborhood
- Immediate upside with the ability for new ownership to increase rents on day one
- Desirable Unit Mix
- Nearby Local Attractions
RÉSUMÉ DE L'ANNONCE
1286 La Jolla Ave is an exceptional 8-unit apartment community in the coastal city of Seaside, CA. Situated on a parcel of land totaling 6,862 square feet, the subject property was originally constructed in 1956 and features a gross building area of approximately 4,368 square feet, offering tenants 100% beautifully designed one-bedroom floor plans. The City of Seaside is centrally located between the bustling city of Monterey and California State University Monterey Bay. The Monterey Bay area is home to a diverse employer base of educational institutions, tourism, healthcare, and agriculture including Montage Health, CSU Monterey Bay, Monterey Bay Aquarium, CTB-McGraw Hill, as well as many others. The area also offers residents several transportation options including California State Route 1, California State Route 218, U.S. 101, and California State Route 68. The investment appeal of this asset is driven by Seaside's appealing location along California's iconic coast. With a world-class location in the heart of Monterey County, 1286 La Jolla Ave presents an attractive choice for investors due to its close proximity to major employers, transportation corridors, shopping, dining, and entertainment options.
BILAN FINANCIER (RÉEL - 2024) Cliquez ici pour accéder à |
ANNUEL (CAD) | ANNUEL PAR pi² (CAD) |
|---|---|---|
| Revenu de location brut |
$99,999
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$9.99
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| Autres revenus |
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| Perte due à l’inoccupation |
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| Revenu brut effectif |
$99,999
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$9.99
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| Taxes |
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| Dépenses d’exploitation |
-
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| Total des dépenses |
$99,999
|
$9.99
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| Revenu net d’exploitation |
$99,999
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$9.99
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BILAN FINANCIER (RÉEL - 2024) Cliquez ici pour accéder à
| Revenu de location brut (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
| Autres revenus (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par pi² | - |
| Perte due à l’inoccupation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par pi² | - |
| Revenu brut effectif (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
| Taxes (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par pi² | - |
| Dépenses d’exploitation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par pi² | - |
| Total des dépenses (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
| Revenu net d’exploitation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Prix | 2 974 990 $ CAD | Style d’appartement | De faible hauteur |
| Prix par unité | 371 874 $ CAD | Classe d’immeuble | C |
| Type de vente | Investissement | Taille du lot | 0,16 AC |
| Taux de capitalisation | 4% | Taille du bâtiment | 4 368 pi² |
| Multiplicateur du loyer brut | 13.84 | Nombre d’étages | 2 |
| Nombre d’unités | 8 | Année de construction | 1956 |
| Type de propriété | Immeuble residentiel | Ratio de stationnement | 1,83/1 000 pi² |
| Sous-type de propriété | Appartement |
| Prix | 2 974 990 $ CAD |
| Prix par unité | 371 874 $ CAD |
| Type de vente | Investissement |
| Taux de capitalisation | 4% |
| Multiplicateur du loyer brut | 13.84 |
| Nombre d’unités | 8 |
| Type de propriété | Immeuble residentiel |
| Sous-type de propriété | Appartement |
| Style d’appartement | De faible hauteur |
| Classe d’immeuble | C |
| Taille du lot | 0,16 AC |
| Taille du bâtiment | 4 368 pi² |
| Nombre d’étages | 2 |
| Année de construction | 1956 |
| Ratio de stationnement | 1,83/1 000 pi² |
UNITÉ RENSEIGNEMENTS SUR LE MÉLANGE
| DESCRIPTION | NOMBRE D’UNITÉS | LOYER MOYEN/MOIS | pi² |
|---|---|---|---|
| Studios | 8 | - | - |
1 1
Walk Score®
Très pratique à pied (87)
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 011-091-008-000 | Évaluation des bâtiments | 1 077 686 $ CAD (2025) |
| Évaluation du terrain | 905 616 $ CAD (2025) | Évaluation totale | 1 983 303 $ CAD (2025) |
Impôts fonciers
Numéro de lot
011-091-008-000
Évaluation du terrain
905 616 $ CAD (2025)
Évaluation des bâtiments
1 077 686 $ CAD (2025)
Évaluation totale
1 983 303 $ CAD (2025)
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1286 La Jolla Ave
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