Se Connecter/S’inscrire
Votre courriel a été envoyé.
Take 5 Oil Change 12861 S Harlem Ave 2 371 pi² Commerce de détail Immeuble Palos Heights, IL 60463 2 140 103 $ CAD (902,62 $ CAD/pi²) 5,85% Taux de capitalisation
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
Faits saillants de l'investissement
- 15-Year Lease | Franchisee Guaranteed | 10% Increases Every 5 Years
- Prime Retail Corridor | High-Traffic South Suburban Chicago Location
- Established Auto Service Brand | Driven Brands (NASDAQ: DRVN)
- Absolute NNN Leased Ground Lease | Zero Landlord Responsibilities
- Attractive Market Demographics | Dense & Established Trade Area
Résumé de l'annonce
SRS Real Estate Partners-Midwest, LLC is pleased to offer the opportunity to acquire a leased fee interest (land ownership) in an absolute NNN leased, Take 5 Oil investment property located in Palos Heights, Illinois. The tenant, TWO Oil 5, LLC signed a 15-year lease with 6 (5-year) options to extend, demonstrating their commitment to the site. The lease features 10% rental increases every 5 years throughout the initial term and at the beginning of each option period, steadily growing NOI and hedging against inflation. The lease is absolute NNN with zero landlord responsibilities making it an ideal, management free investment opportunity for an out of state investor.
Faits sur la propriété
Type de vente
Investissement pour loyer hypernet
Condition de vente
Emphytéote (Frais de cession-bail)
Type de propriété
Commerce de détail
Sous-type de propriété
Taille du bâtiment
2 371 pi²
Classe d’immeuble
C
Année de construction
1985
Prix
2 140 103 $ CAD
Prix par pi²
902,62 $ CAD
Taux de capitalisation
5,85%
Revenu net d’exploitation
125 152 $ CAD
Location
Unique
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,14
Taille du lot
0,38 AC
Zonage
B - Palos Heights
Stationnement
7 places (2,95 places par 1 000 pi² loué)
Façade
100’ sur S Harlem Ave
Commodités
- Affichage
Assez praticable à pied
50/100
Exceptionnellement facile d’accès en voiture
100/100
Transports en commun limités
30/100
Moyennement praticable en vélo
60/100
Principaux détaillants à proximité
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 24-31-100-054-0000 | Évaluation des bâtiments | 31 370 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 15 117 $ CAD | Évaluation totale | 46 487 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéro de lot
24-31-100-054-0000
Évaluation du terrain
15 117 $ CAD
Évaluation des bâtiments
31 370 $ CAD
Évaluation totale
46 487 $ CAD
1 de 9
Vidéos
Visite extérieure 3D Matterport
Visite 3D Matterport
Photos
Vue depuis la rue
Rue
Carte
Présenté par
Take 5 Oil Change | 12861 S Harlem Ave
Vous êtes déjà membre? Connectez-vous
Hmm, il semble y avoir eu une erreur lors de l’envoi de votre message. Veuillez réessayer.
Merci! Votre message a été envoyé.