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Take 5 Oil Change 12861 S Harlem Ave 2 371 pi² Commerce de détail Immeuble Palos Heights, IL 60463 2 094 841 $ CAD (883,53 $ CAD/pi²) 5,85% Taux de capitalisation
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Faits saillants de l'investissement
- 15-Year Lease | Franchisee Guaranteed | 10% Increases Every 5 Years
- Prime Retail Corridor | High-Traffic South Suburban Chicago Location
- Established Auto Service Brand | Driven Brands (NASDAQ: DRVN)
- Absolute NNN Leased Ground Lease | Zero Landlord Responsibilities
- Attractive Market Demographics | Dense & Established Trade Area
Résumé de l'annonce
SRS Real Estate Partners-Midwest, LLC is pleased to offer the opportunity to acquire a leased fee interest (land ownership) in an absolute NNN leased, Take 5 Oil investment property located in Palos Heights, Illinois. The tenant, TWO Oil 5, LLC signed a 15-year lease with 6 (5-year) options to extend, demonstrating their commitment to the site. The lease features 10% rental increases every 5 years throughout the initial term and at the beginning of each option period, steadily growing NOI and hedging against inflation. The lease is absolute NNN with zero landlord responsibilities making it an ideal, management free investment opportunity for an out of state investor.
Faits sur la propriété
Type de vente
Investissement pour loyer hypernet
Condition de vente
Emphytéote (Frais de cession-bail)
Type de propriété
Commerce de détail
Sous-type de propriété
Taille du bâtiment
2 371 pi²
Classe d’immeuble
C
Année de construction
1985
Prix
2 094 841 $ CAD
Prix par pi²
883,53 $ CAD
Taux de capitalisation
5,85%
Revenu net d’exploitation
122 505 $ CAD
Location
Unique
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,14
Taille du lot
0,38 AC
Zonage
B - Palos Heights
Stationnement
7 places (2,95 places par 1 000 pi² loué)
Façade
100’ sur S Harlem Ave
Commodités
- Affichage
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Impôts fonciers
| Numéro de lot | 24-31-100-054-0000 | Évaluation des bâtiments | 30 574 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 14 733 $ CAD | Évaluation totale | 45 308 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéro de lot
24-31-100-054-0000
Évaluation du terrain
14 733 $ CAD
Évaluation des bâtiments
30 574 $ CAD
Évaluation totale
45 308 $ CAD
1 de 9
Vidéos
Visite extérieure 3D Matterport
Visite 3D Matterport
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Vue depuis la rue
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Carte
Présenté par
Take 5 Oil Change | 12861 S Harlem Ave
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