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12863 San Fernando Rd 8 820 pi² Industriel Immeuble Sylmar, CA 91342 À vendre
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Faits saillants de l'investissement
- 8,820 SF industrial building + 1,520 SF mezzanine.
- LACM zoning - Ideal for manufacturing, distribution, contractor, or warehouse use.
- Prime access to the 5, 210, 118, and 405 Freeways.
- Corner lot with gated, concrete-paved yard.
- Clear-Span Warehouse with High Ceilings, Two Ground Level Roll-Up Doors & Two Loading Docks.
- Located within a designated Opportunity Zone.
Résumé de l'annonce
IKON Properties is proud to present 12863 San Fernando Road in Sylmar, a rare freestanding industrial opportunity in one of the San Fernando Valley’s most established industrial corridors.
The property consists of ±8,820 square feet of warehouse space plus an additional ±1,520 square foot mezzanine, providing flexibility for office build-out, storage, or expanded operational use. Situated on a 17,031 square foot corner parcel, the site features a secured, gated concrete yard suitable for loading, parking, and outdoor storage. With LACM zoning, two ground-level roll-up doors, two dock-high loading docks, and convenient access to major freeway arteries, this offering presents a compelling opportunity for both owner-users and investors seeking long-term value in a supply-constrained industrial market.
*All information is deemed reliable but not guaranteed, should be independently verified, and is not legal, financial, or investment advice.
The property consists of ±8,820 square feet of warehouse space plus an additional ±1,520 square foot mezzanine, providing flexibility for office build-out, storage, or expanded operational use. Situated on a 17,031 square foot corner parcel, the site features a secured, gated concrete yard suitable for loading, parking, and outdoor storage. With LACM zoning, two ground-level roll-up doors, two dock-high loading docks, and convenient access to major freeway arteries, this offering presents a compelling opportunity for both owner-users and investors seeking long-term value in a supply-constrained industrial market.
*All information is deemed reliable but not guaranteed, should be independently verified, and is not legal, financial, or investment advice.
Faits sur la propriété
| Type de vente | Investissement ou propriétaire utilisateur | Année de construction | 1981 |
| Type de propriété | Industriel | Location | Unique |
| Sous-type de propriété | Manufacture | Ratio de stationnement | 2,72/1 000 pi² |
| Classe d’immeuble | B | Effacer hauteur du plafond | 18’ |
| Taille du lot | 0,39 AC | Nbre de quais à portes élevées/de chargement | 2 |
| Aire du bâtiment louable | 8 820 pi² | Nbre d’entrées dans les portes/au niveau du sol | 2 |
| Nombre d’étages | 2 | Zone de développement économique |
Oui
|
| Zonage | LACM | ||
| Type de vente | Investissement ou propriétaire utilisateur |
| Type de propriété | Industriel |
| Sous-type de propriété | Manufacture |
| Classe d’immeuble | B |
| Taille du lot | 0,39 AC |
| Aire du bâtiment louable | 8 820 pi² |
| Nombre d’étages | 2 |
| Année de construction | 1981 |
| Location | Unique |
| Ratio de stationnement | 2,72/1 000 pi² |
| Effacer hauteur du plafond | 18’ |
| Nbre de quais à portes élevées/de chargement | 2 |
| Nbre d’entrées dans les portes/au niveau du sol | 2 |
| Zone de développement économique |
Oui |
| Zonage | LACM |
Commodités
- Mezzanine
Services publics
- Éclairage
- Gaz
- Eau
- Égout
- Chauffage
Principaux locataires
- Locataire
- Secteur
- pi² Occupé
- Loyer/pi²
- Fin du bail
- The Jack & Angie Brittain Trust
- -
- -
- -
- -
| Locataire | Secteur | pi² Occupé | Loyer/pi² | Fin du bail | ||
| The Jack & Angie Brittain Trust | - | - | - | - |
Assez accessible à pied
40/100
Exceptionnellement adapté aux voitures
100/100
Transports en commun limités
30/100
Plutôt accessible en vélo
40/100
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 2604-019-029 | Évaluation des bâtiments | 1 584 779 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 2 414 901 $ CAD | Évaluation totale | 3 999 680 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéro de lot
2604-019-029
Évaluation du terrain
2 414 901 $ CAD
Évaluation des bâtiments
1 584 779 $ CAD
Évaluation totale
3 999 680 $ CAD
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Vidéos
Visite extérieure 3D Matterport
Visite 3D Matterport
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Présenté par
12863 San Fernando Rd
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