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Frito-Lay Distribution Facility 1287 S Highway 395 4 000 pi² 100% Loué 4-Étoile Industriel Immeuble Addy, WA 99101 3 465 625 $ CAD (866,41 $ CAD/pi²) 7,50% Taux de capitalisation

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Faits saillants de l'investissement

Brand New Construction | Initial 10 Year Lease Term
Investment Grade Parent Company | Market Leader
Strategic Initiative Facility | Highway Proximity

Attractive Return Fundamentals | 7.5% CAP Rate
Critical Location | Last Mile Distribution Facility

Résumé de l'annonce

Frito-Lay Distribution Facility – Addy, WA | 10 Year Lease Term | 7.50% CAP

Frito+Lay+Final+OM+Addy+WA-compressed

Faits sur la propriété

Prix	3 465 625 $ CAD	Taille du lot	22,06 AC
Prix par pi²	866,41 $ CAD	Aire du bâtiment louable	4 000 pi²
Type de vente	Investissement	Nombre d’étages	1
Taux de capitalisation	7,50%	Année de construction	2025
Type de propriété	Industriel	Zone de développement économique	Oui Les représentants de l’État désignent qu’une partie des secteurs de recensement qualifiés sont des zones de développement économique. Certains investissements dans les zones de développement économique peuvent être admissibles à un traitement fiscal préférentiel
Classe d’immeuble	B

Prix	3 465 625 $ CAD
Prix par pi²	866,41 $ CAD
Type de vente	Investissement
Taux de capitalisation	7,50%
Type de propriété	Industriel
Classe d’immeuble	B
Taille du lot	22,06 AC
Aire du bâtiment louable	4 000 pi²
Nombre d’étages	1
Année de construction	2025
Zone de développement économique	Oui Les représentants de l’État désignent qu’une partie des secteurs de recensement qualifiés sont des zones de développement économique. Certains investissements dans les zones de développement économique peuvent être admissibles à un traitement fiscal préférentiel