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1287 Santa Rosa Ave - Single-Tenant NNN Leased Investment Lot • Terrain commercial • 1,76 Acres • 6 938 601 $ CAD • Santa Rosa, CA 95404
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Résumé de l'annonce
Land and improvements are for sale with land lease income
Single Tenant Leased Investment - lease in place since 2007
Primary Term remaining to April 1, 2035
True NNN Investment / Zero Management
4 legal parcels comprising 1.76 acres zoned Commercial
Anchored by Empire Nissan of Santa Rosa
Strong rental history (since 2007)
Excellent visibility on Santa Rosa Avenue (main retail corridor) and US Highway 101 including billboard
In area with major national tenants / Next to Starbucks
Rent increases min. 4% (next increase Nov. 2027) to 6% max per CPI, applied every 2 years
Options through 2041
Includes auto service shop 1,650 sf and freeway billboard
Single Tenant Leased Investment - lease in place since 2007
Primary Term remaining to April 1, 2035
True NNN Investment / Zero Management
4 legal parcels comprising 1.76 acres zoned Commercial
Anchored by Empire Nissan of Santa Rosa
Strong rental history (since 2007)
Excellent visibility on Santa Rosa Avenue (main retail corridor) and US Highway 101 including billboard
In area with major national tenants / Next to Starbucks
Rent increases min. 4% (next increase Nov. 2027) to 6% max per CPI, applied every 2 years
Options through 2041
Includes auto service shop 1,650 sf and freeway billboard
Faits sur la propriété
| Prix | 6 938 601 $ CAD | Sous-type de propriété | Terrain commercial |
| Type de vente | Investissement | Utilisation proposée | |
| Nombre de lots | 1 | Taille totale du lot | 1,76 AC |
| Type de propriété | Terrain | ||
| Zonage | CG | ||
| Prix | 6 938 601 $ CAD |
| Type de vente | Investissement |
| Nombre de lots | 1 |
| Type de propriété | Terrain |
| Sous-type de propriété | Terrain commercial |
| Utilisation proposée | |
| Taille totale du lot | 1,76 AC |
| Zonage | CG |
1 Lot disponible
Lot
| Prix | 6 938 601 $ CAD | Taille du lot | 1,76 AC |
| Prix par AC | 3 942 386,91 $ CAD |
| Prix | 6 938 601 $ CAD |
| Prix par AC | 3 942 386,91 $ CAD |
| Taille du lot | 1,76 AC |
1 1
Moyennement practicable à pied
60/100
Exceptionnellement facile d'accès en voiture
100/100
Transports en commun relativement accessibles
40/100
Plutôt praticable en vélo
50/100
Impôts fonciers
| Numéros de lot | Évaluation des bâtiments | 82 888 $ CAD | |
| Évaluation du terrain | 1 282 705 $ CAD | Évaluation totale | 1 365 593 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéros de lot
Évaluation du terrain
1 282 705 $ CAD
Évaluation des bâtiments
82 888 $ CAD
Évaluation totale
1 365 593 $ CAD
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Visite extérieure 3D Matterport
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Présenté par
1287 Santa Rosa Ave - Single-Tenant NNN Leased Investment
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