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Bldg 1 12872 State Highway 9 2 500 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • Alpharetta, GA 30004
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Faits saillants
- Heavy traffic area. Nestled between a Walmart and a Kroger
Disponibilité de l’espace (1)
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage, ste 150 | 2 500 pi² | Négociable | 32,40 $ CAD/pi²/an 2,70 $ CAD/pi²/mois 80 988 $ CAD/an 6 749 $ CAD/mois | À déterminer |
1er étage, ste 150
2,500 Sq Ft End Cap Unit with Drive Through available for rent from September 1st 2026. Windward Way Shopping Center, a premier retail destination nestled in the heart of Alpharetta, Georgia. Boasting an impressive 28,402 square feet of prime retail space, this bustling strip center is the epitome of convenience and accessibility for both shoppers and businesses alike. With its strategic location at the crossroads of commerce, Windward Way Shopping Center offers a dynamic retail environment that's sure to capture the attention of both local residents and passing traffic. One of the standout features of this center is the availability of a 1,224 square foot office space, perfect for businesses looking to establish a professional presence in this thriving community. With ample parking, excellent signage opportunities, and a diverse mix of neighboring businesses, Windward Way Shopping Center presents an exciting opportunity for entrepreneurs and retailers to thrive in one of Georgia's most desirable and rapidly growing areas.
- Entièrement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Espace en excellent état
- Service au volant
- Drive Through
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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- Locataire
- Description
- Emplacements US
- Portée
- Express Wing & More
- Restaurant
- 1
- Local
- H&R Block
- Comptabilité / Préparation de l'impôt
- 6 259
- International
- Sola Salon Studios
- Salon / Barbier / Spa
- 798
- National
- Top Shelf Liquors
- Alcool
- 1
- Local
| Locataire | Description | Emplacements US | Portée |
| Express Wing & More | Restaurant | 1 | Local |
| H&R Block | Comptabilité / Préparation de l'impôt | 6 259 | International |
| Sola Salon Studios | Salon / Barbier / Spa | 798 | National |
| Top Shelf Liquors | Alcool | 1 | Local |
Faits sur la propriété
| Superficie totale disponible | 2 500 pi² | Superficie totale du terrain | 1,01 AC |
| Type de propriété | Commerce de détail | Année de construction/rénovation | 2001/2005 |
| Sous-type de propriété | Boutique | Ratio de stationnement | 1,88/1 000 pi² |
| Superficie commerciale brute | 9 200 pi² |
| Superficie totale disponible | 2 500 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Sous-type de propriété | Boutique |
| Superficie commerciale brute | 9 200 pi² |
| Superficie totale du terrain | 1,01 AC |
| Année de construction/rénovation | 2001/2005 |
| Ratio de stationnement | 1,88/1 000 pi² |
À propos de la propriété
Windward Way Shopping Center, a premier retail destination nestled in the heart of Alpharetta, Georgia. Boasting an impressive 28,402 square feet of prime retail space, this bustling strip center is the epitome of convenience and accessibility for both shoppers and businesses alike. With its strategic location at the crossroads of commerce, Windward Way Shopping Center offers a dynamic retail environment that's sure to capture the attention of both local residents and passing traffic. One of the standout features of this center is the availability of a 1,224 square foot office space, perfect for businesses looking to establish a professional presence in this thriving community. With ample parking, excellent signage opportunities, and a diverse mix of neighboring businesses, Windward Way Shopping Center presents an exciting opportunity for entrepreneurs and retailers to thrive in one of Georgia's most desirable and rapidly growing areas.
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LNJ Investments LLC
Bldg 1 | 12872 State Highway 9
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