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Mixed-use Building 1288 Herkimer St 3 880 pi² Commerce de détail Immeuble Brooklyn, NY 11233 2 054 439 $ CAD (529,49 $ CAD/pi²)
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Faits saillants de l'investissement
- Mixed-use building in the Ocean Hill section of Brooklyn.
- One commercial unit is occupied and can be delivered with a 5-year lease, and all other units will be delivered vacant.
- Close to major retailers including Dollar Tree, Dunkin', & Dollar General.
- Has 3,880 built SF on a 1,720 SF lot and consists of 2 commercial units and 2 residential units, with the residential units having been gutted.
- Located near the Rockaway Ave [C] Subway Station.
Résumé de l'annonce
Asset CRG Advisors, LLC, has been exclusively retained to market 1288 Herkimer St, a mixed-use building located in the Ocean Hill section of Brooklyn. The property consists of approximately 3,880 built square feet situated on a 1,720 square foot lot and is configured with two commercial units and two residential units, with the residential units having been gutted, offering a balanced mixed-use layout.
One commercial unit is occupied and can be delivered with a 5-year lease, while all other units will be delivered vacant, presenting an opportunity for immediate lease-up or repositioning. The property is conveniently located near the Rockaway Avenue [C] subway station and is surrounded by a mix of national and local retailers, including Dollar Tree, Dunkin’, and Dollar General, providing strong neighborhood amenities and consistent foot traffic.
One commercial unit is occupied and can be delivered with a 5-year lease, while all other units will be delivered vacant, presenting an opportunity for immediate lease-up or repositioning. The property is conveniently located near the Rockaway Avenue [C] subway station and is surrounded by a mix of national and local retailers, including Dollar Tree, Dunkin’, and Dollar General, providing strong neighborhood amenities and consistent foot traffic.
Bilan financier (Pro forma - 2026) Cliquez ici pour accéder à |
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$99,999
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| Revenu net d’exploitation (CAD) | |
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| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
Faits sur la propriété
Type de vente
Investissement
Type de propriété
Commerce de détail
Sous-type de propriété
Commerce pied immeuble
Taille du bâtiment
3 880 pi²
Classe d’immeuble
C
Année de construction
1924
Prix
2 054 439 $ CAD
Prix par pi²
529,49 $ CAD
Location
Unique
Hauteur du bâtiment
3 étages
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
2,26
Taille du lot
0,04 AC
Zonage
R5 - Medium density district with a height limit of 40 feet.
Façade
32’ sur Herkimer Street
Exceptionnellement praticable à pied
100/100
Difficile pour les automobilistes
10/100
Transports en commun exceptionnels
100/100
Moyennement praticable en vélo
60/100
Principaux détaillants à proximité
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 01567-0027 | Évaluation des bâtiments | 393 962 $ CAD (2025) |
| Évaluation du terrain | 115 945 $ CAD (2025) | Évaluation totale | 509 907 $ CAD (2025) |
Impôts fonciers
Numéro de lot
01567-0027
Évaluation du terrain
115 945 $ CAD (2025)
Évaluation des bâtiments
393 962 $ CAD (2025)
Évaluation totale
509 907 $ CAD (2025)
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Présenté par
Mixed-use Building | 1288 Herkimer St
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