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1288 Howe St 454 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • Vancouver, BC V6Z 1R5
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage, ste 1288 | 454 pi² | 1-10 ans | 75,00 $ CAD/pi²/an 6,25 $ CAD/pi²/mois 34 050 $ CAD/an 2 838 $ CAD/mois | Loyer hypernet |
1er étage, ste 1288
Occasion unique de louer un local commercial au rez-de-chaussée à l'angle des rues Howe et Drake au centre-ville de Vancouver. Le 1288 rue Howe offre une unité de 454 pi² située à une courte distance du quartier central des affaires, de la baie English, de la rue Davie, de Yaletown et d'autres détaillants à proximité.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Bureau de services professionnels
- Air central et chauffage
- courte distance du quartier central des affaires
- actuellement aménagé en clinique de technicien en extensions de cils
- haute visibilité
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Superficie totale disponible | 454 pi² | Superficie commerciale brute | 454 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail | Année de construction | 1990 |
| Superficie totale disponible | 454 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Superficie commerciale brute | 454 pi² |
| Année de construction | 1990 |
À PROPOS DE LA PROPRIÉTÉ
Occasion unique de louer un local commercial au rez-de-chaussée situé à l'angle des rues Howe et Drake, au centre-ville de Vancouver. Le 1288 Howe Street offre une unité de 454 pi², à quelques pas du quartier des affaires central, de la baie English, de la rue Davie, de Yaletown et d'autres détaillants à proximité.
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