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Miramar Plaza 12889 Emerald Coast Pky 1 716 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • Miramar Beach, FL 32550
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FAITS SAILLANTS
- Heavy traffic
- Build-to-suit
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (1)
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage, ste 102B | 1 716 pi² | Négociable | 36,51 $ CAD/pi²/an 3,04 $ CAD/pi²/mois 62 654 $ CAD/an 5 221 $ CAD/mois | Négociable |
1er étage, ste 102B
Incredible rare commercial lease opportunity! Over 1,700 square feet in Miramar Plaza offering potential uses as retail, restaurant, and/or office. Situated perfectly between Destin Commons and Sandestin in Miramar Beach, Florida, this site offers easy access for the 45K plus vehicles passing daily. The pronounced parapet will accommodate excellent signage and visibility. The parking capacity is exceptional. Ingress and egress are favorable.
- Système de chauffage central
- Salle de bains privée
- Éclairage d’urgence
- Built to suit
- Prime retail location or professional office
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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| Coastal Cabinets & Countertops | Autres services | 1 | - |
| Destin Beach Realty | Immobilier | 1 | - |
| Destin Luxury Real Estate & Rental | Agence d'emploi | 1 | Local |
| Dynasty Chinese Cuisine | Restaurant | 1 | - |
| Gulf Coast Shutter | Amélioration du foyer | 1 | - |
| Schneider's Flooring America | Revêtement de sol | 427 | National |
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Superficie totale disponible | 1 716 pi² | Superficie commerciale brute | 61 224 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail | Année de construction | 2006 |
| Superficie totale disponible | 1 716 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Superficie commerciale brute | 61 224 pi² |
| Année de construction | 2006 |
À PROPOS DE LA PROPRIÉTÉ
Incroyable opportunité rare de bail commercial ! Plus de 1 700 pieds carrés disponibles dans le Miramar Plaza, offrant des possibilités d'utilisation comme commerce de détail, restaurant et/ou bureau. Idéalement situé entre Destin Commons et Sandestin à Miramar Beach, en Floride, ce site bénéficie d'un accès facile pour les plus de 45 000 véhicules qui passent quotidiennement. Le parapet prononcé permet une excellente signalisation et visibilité. La capacité de stationnement est exceptionnelle. Les accès d'entrée et de sortie sont avantageux.
- Voie de virage obligatoire
- Visibilité de l'autoroute
- Affichage
PRINCIPAUX DÉTAILLANTS À PROXIMITÉ
Présenté par
Miramar Plaza | 12889 Emerald Coast Pky
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