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READY FOR OCCUPANCY 1289 Rahway Ave 1 215 238 pi² d'espace disponible • Industriel • 5 étoiles • Avenel, NJ 07001
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FAITS SAILLANTS
- Le commerce électronique à la fine pointe de la technologie et un espace de distribution régional atteignant plus de 20 millions de consommateurs dans un rayon d'environ une heure de route.
- Nouvelle installation industrielle avec la meilleure construction de sa catégorie et 1 175 238 pieds carrés d'espace d'entreposage réservé.
- PILOTE immobilier de 30 ans débutant à 2,05$ le pied carré.
- Configurations de cale croisée avec 100 portes à quai et accès à 502 places de stationnement pour roulottes et 300 places de stationnement pour voitures.
- Le sous-marché du nord du New Jersey abrite une main-d'œuvre hautement qualifiée, comptant plus de 113 000 employés d'entrepôt dans un rayon de 10 milles.
CARACTÉRISTIQUES
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Positioned at the heart of Northern New Jersey’s logistics corridor, 1289 Rahway Avenue offers a premier industrial opportunity tailored for high-volume e-commerce fulfillment and regional distribution. This state-of-the-art facility spans over 1.2 million square feet and is engineered for efficiency, scalability, and speed-to-market. Strategically located just 2.09 miles from Exit 12 of the New Jersey Turnpike, the property provides seamless access to the Ports of Newark and Elizabeth, Newark Liberty International Airport, and the greater New York City metro area. Within an approximate one-hour drive, businesses can reach over 20 million consumers, making this site ideal for last-mile delivery and regional distribution. The building features 40-foot clear heights, 100 loading dock doors (with capacity to add 100 more), 2 oversized drive-in doors, and robust trailer and car parking (473 trailer stalls and 300 car spaces). The 8-inch unreinforced slab and ESFR sprinkler system support high-load operations and fire safety compliance. Electrical service is substantial at 4000 amps, supporting advanced automation and warehouse technologies. A 30-year Real Estate PILOT program starting at $2.05 per square foot offers long-term financial predictability and tax advantages. The site also benefits from access to Northern New Jersey’s skilled and diverse labor pool, enhancing operational resilience and workforce recruitment.
- Comprend 40 000 pi² d’espace de bureau dédié
- Espace en excellent état
- Système de sécurité
- 40’ clear height and 100 dock doors
- 2 accès plain-pied
- 100 quais de chargement
- Located 2.09 miles from NJ Turnpike Exit 12
- 473 trailer and 300 car parking spaces
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Utilisation de l’espace | État | Disponible |
| 1er étage | 1 215 238 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Industriel | construction complète | Maintenant |
1er étage
| Taille |
| 1 215 238 pi² |
| Terme |
| Négociable |
| Taux de location |
| Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande |
| Utilisation de l’espace |
| Industriel |
| État |
| construction complète |
| Disponible |
| Maintenant |
1er étage
| Taille | 1 215 238 pi² |
| Terme | Négociable |
| Taux de location | Sur demande |
| Utilisation de l’espace | Industriel |
| État | construction complète |
| Disponible | Maintenant |
Positioned at the heart of Northern New Jersey’s logistics corridor, 1289 Rahway Avenue offers a premier industrial opportunity tailored for high-volume e-commerce fulfillment and regional distribution. This state-of-the-art facility spans over 1.2 million square feet and is engineered for efficiency, scalability, and speed-to-market. Strategically located just 2.09 miles from Exit 12 of the New Jersey Turnpike, the property provides seamless access to the Ports of Newark and Elizabeth, Newark Liberty International Airport, and the greater New York City metro area. Within an approximate one-hour drive, businesses can reach over 20 million consumers, making this site ideal for last-mile delivery and regional distribution. The building features 40-foot clear heights, 100 loading dock doors (with capacity to add 100 more), 2 oversized drive-in doors, and robust trailer and car parking (473 trailer stalls and 300 car spaces). The 8-inch unreinforced slab and ESFR sprinkler system support high-load operations and fire safety compliance. Electrical service is substantial at 4000 amps, supporting advanced automation and warehouse technologies. A 30-year Real Estate PILOT program starting at $2.05 per square foot offers long-term financial predictability and tax advantages. The site also benefits from access to Northern New Jersey’s skilled and diverse labor pool, enhancing operational resilience and workforce recruitment.
- Comprend 40 000 pi² d’espace de bureau dédié
- 2 accès plain-pied
- Espace en excellent état
- 100 quais de chargement
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- Located 2.09 miles from NJ Turnpike Exit 12
- 40’ clear height and 100 dock doors
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Avenel Distribution Center
APERÇU DE LA PROPRIÉTÉ
PRÊT POUR L'OCCUPATION Le 1289 Rahway Avenue est le plus récent centre d'entreposage et de distribution du nord du New Jersey. Livrée en 2023, l'installation industrielle de premier ordre comportera des caractéristiques de construction à la fine pointe de la technologie, des plafonds imposants, un système de gicleurs et une construction conforme aux spécifications LEED. En plus d'un espace immersif d'entrepôt réservé de 1 175 238 pieds carrés, la propriété comprendra 20 000 pieds carrés de locaux à bureaux et une mezzanine supplémentaire de 20 000 pieds carrés à bureaux. Situé sur un vaste site de 63,89 acres, l'extérieur de la propriété est doté d'un aménagement paysager professionnel à perpétuité et d'une clôture de huit pieds de hauteur autour du périmètre pour plus de sécurité. Les locataires auront accès à 502 places de stationnement pour roulottes, 100 portes à quai et 300 places de stationnement. Stratégiquement situé, le 1289 Rahway Avenue offre un accès pratique à la route américaine 1, à la route 9 des États-Unis, au New Jersey Turnpike (I-95) et à 15 minutes en voiture de l'autoroute I-278. En plus des autoroutes, la propriété bien reliée est située à 9,5 milles du port de fret du New York Container Terminal. Les aéroports internationaux de Newark Liberty, La Guardia et John F. Kennedy sont tous situés à moins d'une heure de route. La solide main-d'œuvre environnante fournit plus de 113 819 employés d'entrepôt dans un rayon de 10 milles, et 88,2 % de la population active totale obtient un diplôme d'études secondaires ou plus. Les meilleures caractéristiques de sa catégorie et son emplacement exceptionnel font du 1289 Rahway Avenue une propriété idéale pour répondre à tous les besoins de distribution et au-delà.
FAITS SUR L’INSTALLATION DISTRIBUTION
BROCHURE MARKETING
À PROPOS DE NEW YORK - CARTERET/AVENEL - INDUSTRIEL — À LOUER
Les distributeurs d'Avenel, New Jersey, peuvent atteindre plus d'un tiers de la population américaine en moins d'une journée de route et rejoindre le port de New York et le New Jersey, ainsi que l'aéroport international Liberty de Newark, en 30 minutes. De nombreuses grandes entreprises ont choisi la zone pour leurs installations logistiques et de distribution, notamment Amazon, Toll Global, DHL, FedEx et TJ Maxx.
La forte demande d'installations logistiques a maintenu Avenel compétitif, et il est peu probable que cela change dans un avenir proche. Les nouvelles installations ne sont pas aussi communes ici que les emplacements situés plus loin des ports, avec des terres limitées disponibles pour de nouvelles constructions.
DONNÉES DÉMOGRAPHIQUES
ACCESSIBILITÉ RÉGIONALE
COMMODITÉS À PROXIMITÉ
RESTAURANTS |
|||
|---|---|---|---|
| Good Friend Chinese Restaurant | Chinois | $ | 20 Min. de marche |
| Dunkin' | Café | - | 21 Min. de marche |
| Rocco's Pizzeria LLC | Pizza | $$ | 23 Min. de marche |
COMMERCE DE DÉTAIL |
||
|---|---|---|
| USPS | Services d'affaires / Photocopie / Poste | 18 Min. de marche |
| QuickChek | Marché des dépanneurs | 25 Min. de marche |
| 7-Eleven | Marché des dépanneurs | 48 Min. de marche |
À PROPOS DU PROPRIÉTAIRE
Présenté par
READY FOR OCCUPANCY | 1289 Rahway Ave
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