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1289 W El Camino Real 9 000 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • Sunnyvale, CA 94087
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Faits saillants
- 121' frontage on W. El Camino Real
- ECR-C zoning
- Building and pole signage available
Disponibilité de l’espace (1)
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage | 9 000 pi² | Négociable | 58,06 $ CAD/pi²/an 4,84 $ CAD/pi²/mois 522 528 $ CAD/an 43 544 $ CAD/mois | Loyer hypernet |
1er étage
The property features 121 feet of frontage on West El Camino Real and includes 100% HVAC high-bay showroom improvements. It offers grade-level loading and a minimum clear height of 13 feet 8 inches. Parking is provided at a ratio of 4 spaces per 1,000 square feet, with both building and pole signage available. The site benefits from prominent visibility and convenient access along West El Camino Real, near Highways 85 and 237. A non-signalized southbound left-turn lane allows direct entry into the property. The property is zoned ECR-C and will be available on September 1, 2026.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Faits sur la propriété
| Superficie totale disponible | 9 000 pi² | Superficie commerciale brute | 12 975 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail | Année de construction | 1978 |
| Superficie totale disponible | 9 000 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Superficie commerciale brute | 12 975 pi² |
| Année de construction | 1978 |
À propos de la propriété
This single-story retail property at 1289 W. El Camino Real offers a highly visible location in the heart of Sunnyvale’s vibrant commercial corridor. Positioned on a 0.92-acre parcel, the site provides excellent exposure along a major thoroughfare with strong traffic counts and convenient access to Highways 85 and 237. The property features a dedicated turn lane and pylon signage, enhancing accessibility and branding opportunities for tenants. The building includes high-bay showroom improvements with full HVAC, grade-level loading, and a minimum clear height of 13 feet 8 inches, making it suitable for a variety of retail or showroom uses. Ample parking is available at a ratio of 4 spaces per 1,000 square feet, supporting customer convenience. Zoned ECR-C, the property accommodates a range of commercial uses and will be available for occupancy on September 1, 2026.
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1289 W El Camino Real
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